建筑资质二级在哪里办理

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2024-11-08 08:49:29
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内容摘要：建筑资质二级办理的相关部门建筑资质二级的办理部门根据不同情况有所不同。企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质，应按照规定的申请...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质二级办理的相关部门

建筑资质二级的办理部门根据不同情况有所不同。

企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质，应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

建筑资质二级办理的流程

建筑资质二级的办理流程通常包括以下步骤：

准备营业执照
- 申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗
- 按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请
- 网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查
- 市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
上报市建管处
- 企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
进行公示
- 市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
领取证书
- 企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

建筑资质二级办理的条件

办理建筑资质二级通常需要满足以下条件：

企业资产
- 净资产4000万元以上。
企业主要人员
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
- 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
企业工程业绩
- 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  - 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项。
  - 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项。
  - 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项。
  - 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

建筑资质二级办理的材料准备

办理建筑工程二级资质通常需要准备以下材料：

企业注册材料
- 企业营业执照副本。
- 组织机构代码证。
- 税务登记证明。
- 法定代表人身份证明。
资质相关材料
- 建设工程施工总承包三级（含）以上或专业承包一级（含）以上资质证书复印件。
- 相关技术负责人的职称证书复印件。
- 技术负责人的从业经历证明。
- 相关项目业绩证明，包括合同、竣工验收证书等。
其他必备材料
- 企业章程及股权结构证明。
- 经营范围及业绩情况描述。
- 企业财务状况报表。
- 安全生产管理制度及安全生产组织架构图。
- 资质申请费用缴纳证明。

在准备上述材料时，还需要注意以下事项：

材料的真实性和完整性非常重要。确保所有文件的副本清晰、准确，并与原件一致。如有需要，可以对文件进行公证或认证。
注意办理材料的时效性。

所在地区建筑资质二级办理的特殊要求

例如：

浙江省住房和城乡建设厅对于建筑业企业资质的核准，可能会有特定的流程和标准。具体要求需要进一步查询相关规定或咨询当地主管部门。

建筑资质二级办理的常见问题及解决办法

在办理建筑资质二级的过程中，可能会遇到以下常见问题及解决办法：

对资质类别、年限、数量等的疑问
- 企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。企业首次申请或增项申请资质的，应从最低等级申请。企业申请资质升级不受年限限制，但需逐级申请资质升级。
人员相关问题
- 相关人员一般是指建造师、技术负责人、九大员等。资质等级越高对人员要求越严格，要符合资质标准并不容易。配置人员简单来说也就两条途径：招聘和档案保留。企业可以根据自身需要，分析一下当前是否还需要招聘人才，既能满足资质需要又能在项目施工中发挥作用，如果人员已经饱和，只是需要证书，那么可以选择档案保留的方式。
资质证书遗失
- 企业资质证书遗失后，应当持有以下材料，到其工商注册所在地省级建设行政主管部门办理。
  - 补办资质证书申请书。
  - 《建设工程企业资质证书变更审核表》及电子文档。
  - 全国性建筑行业报刊或省级以上（含省级）综合类报刊上刊登遗失作废的声明。
工程业绩材料
- 工程业绩一般不需要提供图纸、工程结算单等材料，但下列情形需要提供：
  - 部分资质标准中业绩指标涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供图纸。
  - 连体建筑按单位工程申报的，通常需要提供图纸。
  - 部分资质标准中业绩指标涉及单位工程造价、单项工程造价、单项工程合同额等的，通常需要提供工程结算单（工程结算单应经业主或审计机构确认）。