建筑行业资质划分标准

内容摘要：建筑行业资质划分标准建筑行业的资质划分是根据企业的资产、主要人员、工程业绩和技术装备等方面进行评定的。具体的资质标准可以分为几个不...

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建筑行业的资质划分是根据企业的资产、主要人员、工程业绩和技术装备等方面进行评定的。具体的资质标准可以分为几个不同的序列和等级，每个序列和等级都有其特定的要求和业务范围。

资质分类

建筑行业的施工资质分为以下几个序列：

申请建筑业企业资质的企业必须具备以下基本条件：

不同序列和等级的资质，其业务范围也有所不同：

施工总承包资质：
- 施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。
- 取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。
- 施工总承包企业将专业作业分包时，应分包给具有专业作业资质的企业。
专业承包资质：
- 设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。
- 取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。
- 取得专业承包资质的企业应对所承接的专业工程全部自行组织施工，专业作业可以分包，但应分包给具有专业作业资质的企业。

以下是具体资质等级的标准要求：

特级资质：
- 企业注册资本金3亿元以上。
- 企业净资产亿元以上。
- 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
- 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
一级资质：
- 可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：
  - 高度200米以下的工业、民用建筑工程；
  - 高度240米以下的构筑物工程。
二级资质：
- 可承担下列建筑工程的施工：
  - 高度100米以下的工业、民用建筑工程；
  - 高度120米以下的构筑物工程；
  - 建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
  - 单跨跨度39米以下的建筑工程。
三级资质：
- 可承担下列建筑工程的施工：
  - 高度50米以下的工业、民用建筑工程；
  - 高度70米以下的构筑物工程；
  - 建筑面积万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
  - 单跨跨度27米以下的建筑工程。

为了进一步推进简政放权、放管结合、优化服务改革，建筑业企业资质标准进行了以下简化和调整：

取消部分指标考核：
- 除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。
- 取消通信工程施工总承包三级资质标准中关于注册建造师的指标考核。
调整建筑面积考核指标：
- 调整建筑工程施工总承包一级及以下资质的建筑面积考核指标。
企业工程业绩：
- 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。