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2024-11-08 08:49:18
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建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有不同等级；专业承包资质也有相应等级划分；专业作业资质则是新的资质类型。
具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：
具有满足本标准要求的资产。
具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员。
具有满足本标准要求的工程业绩。
具有必要的技术装备。
施工总承包工程应由取得施工综合资质或相应施工总承包资质的企业承担。取得施工综合资质和施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程的各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。取得施工综合资质和施工总承包资质的企业将专业作业分包时，应分包给具有专业作业资质的企业。设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。
施工综合资质：是最高等级的资质，不分类别和等级，能承担各行业、各等级施工总承包业务。
施工总承包资质：如建筑工程、冶金工程等 10 项资质设特级、一级、二级、三级；机电工程和通信工程设一级、二级和三级。不同等级在企业资产、人员配置、工程业绩等方面有不同要求。
特级资质：通常对企业的规模、业绩、技术水平等要求极高。
一级资质：要求企业具备较强的综合实力和丰富的工程经验。
二级资质：在各方面要求相对低于一级。
三级资质：是较低等级的资质，对企业的条件要求相对宽松。
专业承包资质：设有不同等级，企业可根据自身业务范围和能力申请相应等级的资质。
专业作业资质：由审批制改为备案制，强调作业人员的技能和素质。
建筑企业资质高低排序主要依据企业的综合实力、工程业绩、技术能力、人员配备、资产规模等方面。例如，施工综合资质由于其能够承担各行业、各等级的施工总承包业务，因此处于最高位置。施工总承包资质的等级划分，特级资质企业通常在规模、业绩、技术等方面表现卓越，依次向下，等级越低，要求相对降低。专业承包资质的等级也反映了企业在特定专业领域的能力和水平。而专业作业资质则侧重于作业人员的专业技能。
2024 年 9 月 10 日，最新的建筑企业资质从高到低排列大致为：
施工综合资质：不分类别和等级，可承担各行业、各等级施工总承包业务。
施工总承包资质：
特级：如建筑工程、冶金工程等 10 项资质设特级。
一级：部分资质设一级。
二级：部分资质设二级。
三级：部分资质设三级。
专业承包资质：设有不同等级。
专业作业资质：新的资质类型，强调人员专业技能。
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