北京建筑施工二级资质转让,北京建筑施工二级资质转让最新消息

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2024-11-08 08:48:10
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内容摘要：北京建筑施工二级资质转让流程北京建筑施工二级资质转让流程较为复杂，主要包括以下几个关键步骤：前期准备与评估：转让方和受让方都需要对...

各类资质· 许可证· 备案办理

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北京建筑施工二级资质转让流程

北京建筑施工二级资质转让流程较为复杂，主要包括以下几个关键步骤：

前期准备与评估：转让方和受让方都需要对相关情况进行全面了解。转让方要核查自身是否符合转让要求，包括资质证书的有效性、公司的经营状况等。受让方则要评估自身是否满足受让条件，如具备相应的注册资金、净资产、技术装备、技术人员的数量和技术职称等要求，同时要了解目标公司的财务状况、负债情况、工程业绩等。
公司变更：这是资质转让的重要环节。到当地工商局提交企业登记备案申请书，按照工作人员要求准备相关材料，包括但不限于公司章程、股东会决议、股权转让协议等。确保各种材料手续准备齐全，以顺利完成公司的股权和法人变更。
资质信息公示：转让企业需要进行资质信息公示，表明该资质公司已转让，与以后公司无关。
网上提交资料：以北京公司名义登录市住房城乡建设委官网，登录办事大厅系统，选择相应板块，如 076 板块（监理企业选择 070 板块），然后选择“全资子公司之间的重组分立、国有企业改制重组”流程，网上提交资料并打印出来。
准备说明材料：请企业写一份说明，包括北京企业基本情况、转让资质的原因等，并附上公章、日期、联系人、、法人签字。
材料受理：把准备好的材料提交到注册地区住房城乡(市)建设委受理（市属国企、央企及第一层级企业、监理企业去六里桥政务服务中心受理）。
审查与开具迁出函：企业申请受理后，按照审查工作流程转政务服务中心、建筑业管理处，审查通过后，建管处、政务服务中心联合为企业开具迁出函。企业可持迁出函去资质迁入地办理资质迁入手续。需要注意的是，迁出函开出后，企业名下拟迁出所有资质在市住房城乡建设委网站及住房城乡建设部四库一平台网站上均被注销无法查询，企业办理迁出事项请务必和迁入地住建厅确认同意仅凭迁出函即可办理资质迁入手续（部分省市住建厅批准同意迁入时，查询不到将无法在外省办理资质迁入手续）。

北京建筑施工二级资质转让注意事项

在进行北京建筑施工二级资质转让时，转让方和受让方都有诸多需要注意的事项：

转让方注意事项：
- 完成现有项目：公司需要完成现有项目，未来项目将不再使用公司的建筑资质。
- 清理债权债务：企业应该收回的债务必须收回，债务债权必须清理。
受让方注意事项：
- 财务状况调查：详细调查和了解需要收购的建筑公司的财务状况和负债情况，以避免后期出现债务纠纷等问题。
- 营业执照审查：公司营业执照是否在有效期内转让，营业执照是否合格。
- 资质证书与安许有效期：建筑公司资质证书和安全生产许可证是否在有效期内。
- 工程业绩与在建项目：了解转让企业工程业绩以及在建项目的情况，在施工过程中有没有出现过重大的安全事故等。
- 人员匹配：企业获得了资质都是为了招投标接项目的，如果没有专业人员，出事故的概率就很大，这方面企业还是需要重视的。目前很多企业都是这么操作的，对应的资质所需人员，把重点人员补充齐全，如果遇到动态核查，也完全来得及补充人员的。
- 资质证书有效期：要注意资质证书和安全许可证的有效期，包括公司的营业执照是否完成年检。如果资质证书的有效期比较短，那么就要考虑收购后很快到了有效期，要进行资质延续的成本，资质延续的成本也不少哦。有些企业在收购资质时容易被低价资质迷惑，但是其实算下来，低价加资质延续的花费，其实还不如收购一个有效期长的资质。所以这方面的隐藏成本有些人是不会告诉你的。需要注意咯。
- 信用状况和有无债务：在进行资质整转时，可以请有经验的财税公司帮忙做资产净调和信用查询。因为整转时，如果被收购的公司之前经营过，更甚至是违法行为。如果有这种情况，轻则罚款整改，重则取消资格。所以做整转之前，一定要进行这方面的调查，不要匆忙着急就确定下来，给自己埋下隐患。关于债务，有些债务比如建筑公司常见的，给劳务者的工资这种，是不太容易查出来的，所以这方面也需要多关注。还是那句话，如果自己不确定，请财税公司，请优秀的注册会计师帮忙清算这些账面问题，再做决定。

北京建筑施工二级资质转让相关法律法规

北京建筑施工二级资质转让涉及到一系列的法律法规和政策文件，主要包括：

《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第 22 号）：对建筑业企业资质的申请、审批、监督管理等方面做出了明确规定。
住房城乡建设部《关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3 号）：强调了资质审批管理的相关要求和规范。
《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116 号）：对资质延续的相关事宜进行了说明。
《关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47 号）：规定了资质证书换领和延续的具体流程和要求。
住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知：明确了在企业重组、合并、分立等情况下资质核定的办理要求和程序。

北京建筑施工二级资质转让市场价格

北京建筑施工二级资质转让的市场价格会受到多种因素的影响，一般来说，价格在几十万元左右。例如，有观点认为 50 万元是一个可能的价格范围，但具体价格还需根据市场价值、转让成本、行业趋势和潜在风险等因素进行综合评估。投资者需全面考虑这些因素，做出明智的决策。同时，市场环境和政策变化也会对价格产生影响，增加市场的活跃度和复杂性。

北京成功的建筑施工二级资质转让案例

以下是一些北京建筑施工二级资质转让的成功案例：

2020 年 7 月 22 日，成功转让北京建筑工程施工总承包二级资质（包安许），该资质标准包括企业资产净资产 4000 万元以上，企业主要人员如建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人等要求。
2023 年 3 月 28 日，展示了施工总承包、专业承包二级资质办理成功的案例图，如房建总包、环保、装修、防水二级、特种结构补强 5 项资质示例图等。
2023 年 2 月 27 日，北京世纪建研技术咨询服务有限责任公司作为一家资质咨询服务专业机构，分享了相关成功案例。