入行建筑资质需要多久拿证

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2024-11-08 08:47:49
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内容摘要：建筑资质拿证的一般流程建筑资质拿证是一个较为复杂的过程，一般包括以下步骤：成立建筑公司：在成立公司时，除了注意公司名称、经营范围、...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质拿证的一般流程

建筑资质拿证是一个较为复杂的过程，一般包括以下步骤：

成立建筑公司：在成立公司时，除了注意公司名称、经营范围、注册地址外，还需要注意注册资本数额。由于建筑公司资质办理时，会对公司净资产有所要求。一般来说，可以采取填写高的注册资本来满足此项要求，当然公司可以出具资产审查报告来证明。
准备人员与购买社保：当建筑公司成立后，一定要及时开设社保户。公司还需要结合资质类别与等级要求编制专业人员需求表，包含人员数量、任职资格、技能条件等方面。当相关人员招聘到岗后，企业就要为人员缴纳社会保险，并妥善保管社保缴纳凭证。
填写申请表及准备资料：通常来说，资质申请表包含公司名称、联系电话、地址、成立时间、对公户信息、劳动就业情况等内容。资质申请表作为重要审查材料，切记不要随意填写。除此以外，一定仔细检查标注“注意”的地方，所有要求盖章的资料都必须加盖公章，同时应以公司资本资料、人员资料、工程业绩资料分类编制装订成册。
进行资质申报：在材料以及人员都准备齐全之后，企业就可以进行资质申报了。从递交申请书，然后有关的单位审核，再到公示和领取证书阶段，如果是技术专业的人申请办理，且非常顺利的情况下，通常也需要一个月以上才能成功。
办理安许：在通过审批后，拿到资质证书还是无法开展投标施工等活动，企业还需办理安许才算完成整个资质办理的手续，所以办理安许也是办理建筑资质周期的最后一步。办理安许需要配备 A、B、C 三类人员和相关材料手续，经过审核至少还要 1 个月的时间周期。

入行建筑资质所需时间的影响因素

入行建筑资质拿证时间受多种因素影响：

公司方面：按照资质办理规定，企业在办理企业资质时，需要有营业执照。营业执照的办理流程包括核准名称（需要 1 - 3 个工作日）、提交资料（需要 5 - 15 个工作日）、领取执照等。
人员方面：随着建筑资质改革，建筑申请材料被简化，很多申请材料不需要再提供，但是建筑企业依然要符合资质标准的条件要求，特别是人员方面的要求，建筑资质标准中要求的人员证书和资料要齐全。企业在申请资质时，需要满足人员配备。而招聘这些人员需要的时间也不同。就建造师而言，年初人才较多，一般只需一个半月即可；年底转注的建造师很少，周期则长达 2 - 3 个月。因此在人员配备上的时间就用的比较多。
审核方面：建筑企业提交的资质申请，根据资质不同的级别和类别，分别需要不同的机构进行审核。市县部门建筑企业资质申请受理之日起 20 个工作日完成审核，水利、公路、通信等资质需交由市级相关专业部门进行审核，一般为 15 个工作日。建设厅初审（所在地建筑主管部门 20 个工作日）--上交（省级建筑主管部门 20 个工作日），水利、公路、通信等资质需交由省级相关专业部门进行审核，一般为 20 个工作日。建设部省级主管部门（20 个工作日）--建设部（20 个工作日）--相关专业部门审查（20 个工作日）。
安许证方面：完成建筑资质办理之后，企业还需要办理安全生产许可证，办理安全生产许可证也需要准备相应的材料以及人员，办理的时间一般是十八个工作日。但地区不同，公示时间也不同，也有一个月才公示，到领证时，已经两个月的时间了。

不同类型建筑资质拿证时间的差异

不同类型和等级的建筑资质拿证时间存在差异：

一般来说，注册建造师、监理工程师等个人资质，由住房城乡建设主管部门负责审批，时间在一个月内。
施工总承包资质由省级住房城乡建设主管部门负责审批，一般两个月左右。
针对大型复杂项目的专业承包资质，需要由国家级部门审批，时限在 2 - 3 个月。

需要注意的是，具体的审批流程上，需要根据企业提供上去的材料和基本情况进行考量，没有绝对的时限。

加快建筑资质拿证的方法

以下是一些加快建筑资质拿证的方法：

重视专业人员：建筑企业需要做好专业人员的管理和储备，不要等到需要的时候再临时招募，做好人员管理，自然就容易通过资质审批。
做好企业管理尤其是业绩备案：建筑企业办理资质时，一般除了新办资质不需要考核业绩，像建筑资质升级、资质增项等等，企业都需要按照标准提供工程业绩。企业的工程业绩对资质升级是重要的考核标准。很多企业不重视业绩管理和备案，明明有足够的业绩，但提供证明材料时却无法批准，这就降低了资质办理的通过率。
寻找资质代办公司办理资质：如果选择建筑资质代办公司，建筑企业就需要和服务公司做好交流，确定资质办理类型等问题，然后再把材料准备齐全就没问题了。只要资质代办公司正规、专业，基本上都可以确保企业顺利办理资质。

还可以通过以下方式加快拿证：

提前准备资料：理清楚所办资质的每一个步骤的办理时间，提前把相关资料准备细致，无误，不能出现被打回的现象，一次成功。
提前猎聘人才：办理资质相关的人才必须提前猎聘好，这个人才猎聘也是比较耗时的，如果企业在资质允许的情况下，建议委托代理机构办理，可以大大缩短个人招聘的效率。
委托资质代办公司：如果企业是首次办理建筑资质，对建筑资质的办理流程非常陌生，建议委托资质代办公司，一站式代办建筑，可以提高成功率。建筑资质的申报材料制作，都需要人脉和经验，才能更快的通过。
做好时间规划：准备把握好每一个步骤的办理时间，在上一步骤快完成之前，下一步需要的材料都提前准备好，做好环环相扣，每一步骤都无缝对接。

最新的建筑资质拿证政策

最新的建筑资质政策有以下动态：

住建部发文再次规范资质审批要求：2023 年 9 月 6 日住建部发布《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》并要求 9 月 15 日起相关资质审批政策按照该通知要求执行。该通知有如下变化：提高审批效率（住建部审批的资质要求 2 个月内审批公示）；之前下放到省审批的总包一级等资质回归到住建部审批；企业重组分立及合并资质核定，要求原企业和资质承继企业都要按照资质标准进行考核；考核申报资质企业技术负责人业绩，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求。通知还提到加强动态核查、信用管理和主管部门党风廉政建设。
广州住建审批政策马上执行：申报资质的技术负责人业绩四库要有体现，还有安全生产许可证变更时需要满足 ABC 证人员要求。
原来在 2023 年 12 月 31 日前到期的施工资质三级，基本确定继续延期到 2024 年 12 月 31 日。