特级建筑资质的企业

好顺佳集团
2024-11-06 10:45:05
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内容摘要：一、特级建筑资质企业的定标准特级建筑资质是建筑工程领域中最高等级的资质，代表着企业在资信能力、管理人员和专业技术人员配备、科技进...

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一、特级建筑资质企业的定标准

特级建筑资质是建筑工程领域中最高等级的资质，代表着企业在资信能力、管理人员和专业技术人员配备、科技进步水平以及代表工程业绩等方面达到了极高的要求。

企业资信能力方面：

- 企业注册资本金需在3亿元以上。
- 企业净资产要达到 亿元以上。
- 近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
- 银行授信额度近三年均在5亿元以上。

企业主要管理人员和专业技术人员要求：

- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
- 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
- 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
- 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
- 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。

科技进步水平方面：

- 企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
- 近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。
- 企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
- 企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
- 企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。

代表工程业绩方面：不同的工程类别有具体的业绩要求，如房屋建筑工程，近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格：

- 高度100米以上的建筑物。
- 28层以上的房屋建筑工程。
- 单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程。
- 钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程。
- 单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。

二、特级建筑资质企业的申请流程

特级建筑资质的申请流程较为复杂，需要经过多个环节的准备和审批。

准备公司基本材料，核对企业业绩、技术中心等硬性条件，可把材料收集后找专家检查，看那些需要补充及修改。
企业根据人员配备表，配备申请资质相对应的专业技术人员人员配备。
根据资质标准上的人员业绩要求，匹配相应人员业绩。
综合资料卷，编辑资料。需要找专家现场指导资料，预审资料，再做修改。直至多位确认材料没问题后定稿。
提交材料，等待部里专家评审。资料由本省住建厅核查齐全后出了报部函后报住建部，由住建部组织专家小组评审，特级的评审是现场评审，评审环节分施工部分和设计部分。
人员业绩核查。核查企业业绩和人员业绩，一般通过发函到项目所在地的形式进行核查，或者现场核查。
专家组意见汇总，报住建部。等公示公告。

三、特级建筑资质企业的优势和限制

优势：

扩大承包工程范围：特级资质企业可以承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务，能够承接更多大型、复杂的工程项目，获得更多合作机会，承包更多的项目，从而在项目中收获更多业绩。
增强企业的竞争力：在资质升级过程中，企业不断增强自身实力，提升综合竞争力，能够承包更多、更复杂的工程项目。
解决企业发展瓶颈：有效解决建筑企业在发展过程中因资质等级限制而面临的问题，为企业拓展业务提供有力支持。
增加与主流平台的协调效益：提升企业在行业内的地位和影响力，与其他大型企业和平台合作更加顺畅。
提高企业综合实力：通过资质升级，企业在人员、技术、管理等方面得到提升，进而提高企业的综合实力，增加企业利润。
完善销售渠道：有力地纵深拓展了第三终端市场，为企业产品和服务的推广提供更多途径。
参加投标活动：可以参加各种工程投标活动，承接更多项目，创造更多机会。
合法承接工程：可以合法承接对应资质工程的施工活动。

限制：

申请条件苛刻：特级建筑资质的申请条件要求极高，包括企业资信、人员配备、科技水平、工程业绩等方面，企业需要投入大量的资精力来满足这些要求。
维护成本高：获得特级资质后，企业需要持续保持高标准的运营和管理，以满足资质的维护要求，这会带来较高的成本。
监管严格：特级资质企业通常受到更严格的监管，一旦出现违规行为，可能面临更严厉的处罚。

四、特级建筑资质企业的案例分析

2020年4月份，全国特级资质数量达855个，分别归属于674家企业。2019年初至今，特级资质继续“降温”，住建部共核准了47家企业的67项特级资质，新增特级资质数量有较大幅度下降。
从新增特级资质的行业分布上来看，公路工程施工特级资质相较去年继续大幅增加，总量达140个。从资质总量上来看，建筑工程、公路工程、市政工程特级资质总量占最大份额，分别为480个、140个和115个，占特级资质总量约 %。
从特级资质的地域分布上来看，北京、浙江和江苏依然是前三名，228家企业共拥有260个特级资质。其中，北京特级资质数量最多，达95个；浙江和江苏特级资质企业数量最多，皆为80个。
中铁十八局集团有限公司是国内唯一一个“五特”企业，坐拥建筑工程、公路工程、铁路工程、水利水电工程和市政公用工程五个特级资质。