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2024-11-06 10:44:45
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深圳市建筑资质动态核查是指深圳市住房和建设局及相关部门为了加强对建筑行业企业资质的管理，确保企业在取得资质证书后，其资产、主要人员、技术装备等方面持续满足相应企业资质标准要求，对企业进行的不定期检查。其目的在于规范建筑市场秩序，保障工程质量和施工安全，促进建筑业的健康发展。
确定核查对象
（新申请、增项、升级、重组分立）。
近一年由深圳市住建局审批同意新设立的工程质量检测机构。
近一年被投诉、举报的建筑业、监理、检测企业。
建筑市场主体信用等级被评定为C级的企业。
被投诉举报、发生欠薪、发生劳资纠纷、发生施工生产安全事故的注册地在深圳市各区的企业。
自特定时间起在各区取得施工劳务资质备案的企业，申请注册地址变更入各区、发生股权变更及重组分立的企业，按一定的比例进行抽查。
通知企业
相关部门向被核查企业发出通知，告知核查的时间、内容和要求。
被核查企业对照相应资质标准开展自查自纠工作，企业主要人员需登陆建筑业企业资质动态核查平台进行信息录入和人员打卡。确保“三库一平台”并保持电话畅通。
主管部门对被抽查企业的资质、企业人员打卡情况等进行动态核查。对逾期不提交资料及不符合相关资质标准规定的企业，下发通知书责令整改。在开展核查前致电联系被核查企业，企业联系人无法联系、企业注册办公地址无办公人员且未能提供核查材料的，核查结果视为不合格。
主管部门对核查工作进行，分析存在的问题，研究解决对策。对核查中发现的问题，采取跟踪整改等处理措施。对提出整改的企业，进行跟踪督促，确保落实到位；对整改后仍未达到建筑业企业资质标准要求条件的企业，撤回其相关资质证书。
核查企业的资产是否满足相应资质标准的要求。
主要人员
包括企业主要负责人、技术负责人、注册人员、职称人员及技术工人等。
核查这些人员的数量、资格、社保缴纳等情况是否符合资质标准。
技术装备
检查企业是否具备相应资质所需的技术装备。
确认企业是否有固定的办公场所。
经营行为
建设单位是否存在将工程发包给个人或不具有相应资质的单位、肢解发包、违反法定程序发包及其他违反法律法规规定发包的行为。
承包单位承包工程后，是否存在不履行合同约定的责任或义务，将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的转包行为。
承包单位是否存在违法分包行为。
对于核查合格的企业，继续保持其资质的有效性。
对于核查不合格的企业，依法责令其限期改正。
企业在取得建筑业、监理资质证书后，资产、主要人员、技术装备等方面应满足相应企业资质标准要求。
企业主要负责人、技术负责人、注册人员、职称人员及技术工人等人员需购买社保。
限期改正时间自《责令改正违法行为通知书》送达之日起一个月，企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不得承揽新的工程；逾期仍未达到企业资质标准要求条件的，将依法撤回相关资质证书。
整改材料包括法人授权委托书、书面整改报告、整改后的企业资质核查材料清单等。
结合当前疫情防控实际情况，委托相关协会发放《责令改正违法行为通知书》并收取整改资料。
2022年上半年，深圳市住房和建设局抽取205家企业进行动态核查，经核查，73家企业不合格，并依法责令其限期改正并公告。
深圳市龙华区住房和建设局对被投诉举报、发生欠薪、发生劳资纠纷、发生施工生产安全事故的注册地在该区的企业，以及自特定时间起取得施工劳务资质备案、申请注册地址变更入该区、发生股权变更及重组分立的企业按一定比例进行抽查。
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