汕尾施工资质办理项目

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2024-11-06 10:44:11
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内容摘要：汕尾施工资质办理流程汕尾市施工资质办理流程较为复杂，以下是一般的办理流程：申请资格审查：在申请建筑资质证书前，明确自身是否符合申请...

各类资质· 许可证· 备案办理

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汕尾施工资质办理流程

汕尾市施工资质办理流程较为复杂，以下是一般的办理流程：

申请资格审查：在申请建筑资质证书前，明确自身是否符合申请资格。
准备申请材料：根据相应资质管理规定和公布的办事指南，准备齐全所需的申请材料。
网上申报：申请人登录省“三库一平台”系统发起资质申请，填写并生成资质申请表，根据相应办事指南要求提交申请资料，同时在系统下载带流水号的告知承诺书，由企业法定代表人签名后加盖企业公章并上传系统。
审批流程：申请人提交资质申请后，由汕尾市住房和城乡建设局按照办事指南要求，在1个工作日内完成审批工作，并在广东省建设行业数据开发平台上公示5个工作日，公示期满后制作发放电子资质证书。
- 例如，对于一些特殊的资质申请，如施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标要求。
强化批后监管：汕尾市住房和城乡建设局将加强建筑业企业的资质核查工作，不定期开展建筑业企业资质动态核查。在动态核查中，发现企业实际情况已不再符合相应资质条件的，汕尾市住房和城乡建设局将责令限期整改，一次性告知申请企业需要整改的全部内容，申请企业逾期不整改或者整改后仍达不到要求的，将依法撤销行政许可证件，对于信息核查过程中弄虚作假的企业，依据有关规定予以查处，同时作为不良行为记录到广东省建设行业数据开放平台。

汕尾施工资质办理所需材料

办理汕尾施工资质需要准备以下材料：

优化主要人员社保证明材料：
- 首次申请的，企业按照《建筑业企业资质管理规定》《建筑业企业资质标准》为主要人员缴纳申报前一个月的社保，由发证机关在广东省住房和城乡建设“三库一平台”管理信息服务系统（以下简称：省“三库一平台”系统）社保联网模块查询社保缴纳情况无误后，不需提交纸质证明文件。
- 企业在申报过程中更换主要人员，导致新增的主要人员社保显示未购买或购买月份不统一的，由企业作出书面说明并承诺社保当月购买后可容缺受理，其他情况下主要人员必须缴纳申报前一个月的社保。
- 首次申请或者增项、升级、延续申请的，企业要按照规定要求，为主要人员购买申报前一个月或三个月社保；已在省“三库一平台”系统提交申报材料且不再修改的，以省“三库一平台”系统提交材料时间计算社保缴纳月份，不受审批通过时间影响。
优化办公场所证明材料：配备相应的办公设备，应按照《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》附件 2《建筑业企业资质申报材料清单》要求提供办公场所证明。办公场所属于自有产权的出具不动产权证或房产证明文件；属于租用或借用的，出具出租（借）方不动产权证或房产证明文件和双方租赁合同或借用协议的复印件。涉及占用基本农田、违法建设、乱搭乱建、临时建筑的场所不得用作申请建筑业企业资质的办公场所。发证机关可通过现场勘查、现场照片、结合属地说明文件等进行核查，涉及各县（市、区）的办公场所，由各县（市、区）住建部门协同进行现场核查。
对于需向省住房城乡建设厅申请办理并上报住建部申请资质延续的部分施工总承包一级、专业承包一级资质，资质证书有效期于 2023 年 12 月 31 日前届满的，需要提交以下材料：
- 企业资质核查意见申请表（模板见附件，提交可编辑的电子文档和加盖企业公章及法人签字彩色扫描件各 1 份）。其中，净资产、技术负责人、注册人员、设备厂房等需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）规定的相应类别和等级资质标准要求。技术负责人、注册人员需具有近一个月本企业购买的社保记录。
- 由广东省住房和城乡建设厅核发的建筑业企业资质证书（彩色扫描件 1 份）。
- 前一年度或当期合法的财务报表（加盖企业公章彩色扫描件 1 份）。
- 建筑业企业资质申报材料承诺书（社保）。
- 建筑业企业资质申报材料承诺书（申报材料）。
- 其他材料按省厅公示的上报住房城乡建设部的建筑业企业资质相关办事指南进行提交，企业提交的电子邮件附件材料扫描件需清晰，并每一页加盖企业公章。

汕尾施工资质办理的条件

汕尾施工资质办理的条件主要包括以下方面：

企业基本条件：
- 申请人应当是依法设立的具有独立法人资格的企业，且在汕尾市工商行政管理部门注册登记，具有与申请资质等级相适应的注册资本。
- 申请人应当遵守国家和地方的法律法规，诚信经营，无违法违规行为，无重大质量事故或安全事故，无欠缴社会保险费或税款，无拖欠工程款或工资，无恶意串通或扰乱市场秩序等不良记录。
人员条件：
- 申请人应当具有与申请资质等级相适应的技术人员、技术装备、施工管理和质量保证体系，以及与申请资质范围相适应的业绩。
- 申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标要求。
资产条件：
- 具有满足本标准要求的资产，例如净资产 200 万元以上，具有固定的经营场所。

汕尾施工资质办理的注意事项

在办理汕尾施工资质时，需要注意以下事项：

提高资质审批效率：住房城乡建设主管部门和有关专业部门要积极完善企业资质审批机制，提高企业资质审查信息化水平，提升审批效率，确保按时作出审批决定。住房城乡建设部负责审批的企业资质，2 个月内完成专家评审、公示审查结果，企业可登录住房城乡建设部政务服务门户，点击“申请事项办理进度查询（受理发证信息查询）”栏目查询审批进度和结果。
统一全国资质审批权限：自通知施行之日起，企业资质审批权限下放试点地区不再受理试点资质申请事项，统一由住房城乡建设部实施。试点地区已受理的申请事项应在规定时间内审批办结。试点期间颁发的资质，在资质证书有效期届满前继续有效，对企业依法处以停业整顿、降低资质等级、吊销或撤销资质证书的，由试点地区住房城乡建设主管部门实施。
加强企业重组分立及合并资质核定：企业因发生重组分立申请资质核定的，需对原企业和资质承继企业按资质标准进行考核。企业因发生合并申请资质核定的，需对企业资产、人员及相关法律关系等情况进行考核。
完善业绩认定方式：申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称全国建筑市场平台）上满足资质标准要求的 A 级工程项目，专业技术人员个人业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标准要求的 A 级或 B 级工程项目。业绩未录入全国建筑市场平台的，申请企业需在提交资质申请前由业绩项目所在地省级住房城乡建设主管部门确认业绩指标真实性。自 2024 年 1 月 1 日起，申请资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。申请由有关专业部门配合实施审查的企业资质，相关业绩由有关专业部门负责确认。
加大企业资质动态核查力度：住房城乡建设主管部门要完善信息化手段，对企业注册人员等开展动态核查，及时公开核查信息。经核查，企业不满足资质标准要求的，在全国建筑市场平台上标注资质异常，并限期整改。企业整改后满足资质标准要求的，取消标注。标注期间，企业不得申请办理企业资质许可事项。
强化建筑业企业资质注册人员考核要求：申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标要求。
加强信用管理：对存在资质申请弄虚作假行为、发生工程质量安全责任事故、拖欠农民工工资等违反法律法规和工程建设强制性标准的企业和从业人员，住房城乡建设主管部门要加大惩戒力度，依法依规限制或禁止从业，并列入信用记录。企业在申请资质时，应当对法定代表人、实际控制人、技术负责人、项目负责人、注册人员等申报材料的真实性进行承诺，并授权住房城乡建设主管部门核查社保、纳税等信息。
建立函询制度：住房城乡建设主管部门可就资质申请相关投诉举报、申报材料等问题向企业发函问询，被函询的企业应如实对有关问题进行说明。经函询，企业承认在资质申请中填报内容不实的，按不予许可办结。
强化平台数据监管责任：住房城乡建设主管部门要加强对全国建筑市场平台数据的监管，落实平台数据录入审核人员责任，加强对项目和人员业绩信息的核实。全国建筑市场平台项目信息数据不得擅自变更、删除，数据变化记录永久保存。住房城乡建设部将以实地核查、遥感卫星监测等方式抽查复核项目信息，加大对虚假信息的处理力度，并按有关规定追究责任。
加强党风廉政建设：住房城乡建设主管部门要完善企业资质审批权力运行和制约监督机制，严格审批程序，强化对审批工作人员、资质审查专家的廉政教育和监督管理，建立健全追责机制。推进企业资质智能化审批，实现审批工作全程留痕，切实防止发生企业资质审批违法违纪违规行为。

汕尾施工资质办理的相关政策

汕尾施工资质办理的相关政策主要包括以下方面：

鼓励已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质，企业完成的相应规模工程总承包业绩可以作为其工程业绩申报（具体对应类别见《住房城乡建设部关于印发<建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见>的通知》）。
为深入贯彻落实市委、市政府关于工程建设项目审批制度改革要求，进一步优化营商环境，加快建设项目落地开工，在全面实施房屋建筑工程施工许可证与质量安全监督登记合并办理的基础上，现决定进一步优化房屋建筑工程施工许可证办理手续。具体事宜包括工程分阶段办理施工许可证，建设单位确定施工总承包单位后，可根据施工进展顺序自主选择分阶段申请办理施工许可证（办事指南详见附件）。分阶段包括：可按“基坑支护、基础工程和土方开挖”“地下室”“± 以上”三个阶段分别申请办理施工许可证；也可将前两个阶段合并为“± 以下”，即按“± 以下”“± 以上”两个阶段分别申请办理施工许可证；还可直接申办工程整体的施工许可证。
为持续推进工程建设项目审批制度改革，进一步优化审批环节，提高项目审批效率，在全市范围内实施建筑工程施工许可（含质量、安全监督手续）和特殊建设工程消防设计审查联合办理，对项目的建筑工程施工许可证核发、工程质量安全监督手续、特殊建设工程消防设计审查，实行“一窗受理、联合审批、限时办结”。实施联合审批的范围为全市新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程需办理建筑工程施工许可证和特殊建设工程消防设计审查的项目。办理流程包括网上提交等。