建筑施工许可证的备案

内容摘要：建筑施工许可证备案流程建筑施工许可证备案流程主要包括以下几个步骤：建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。建设单位持加...

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建筑施工许可证备案流程

建筑施工许可证备案流程主要包括以下几个步骤：

建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。
建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附相关证明文件，向发证机关提出申请。
发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起七日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起七日内书面通知建设单位，并说明理由。需要注意的是，建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

建筑施工许可证备案所需材料通常包括以下方面：

依法取得用地批准手续。
在城市、镇规划区的，已经取得建设工程规划许可证。
施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。
有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格。
自 2018 年 10 月 15 日起工程质量监督注册、工程施工安全监督备案与建设工程施工许可证核发合并办理，建设单位在申请办理施工许可证的时，发证机关同时为该项目办理工程质量监督注册、工程施工安全监督备案，建设单位除提交施工许可申报材料外，无需再提交其他材料。

在进行建筑施工许可证备案时，有以下几点需要注意：

建筑工程施工许可证申请表的填写要准确、完整，加盖的单位及法定代表人印鉴要清晰、合法。
提交的建设工程规划许可证要确保真实、有效，原件和复印件都要准备齐全，留存复印件以备查验。
对于房屋建筑工程，需提供土地证或不动产权证，同样要准备原件和复印件，留存复印件。
建设工程中标通知书或直接发包通知书要符合相关规定，原件和复印件都要提交，留存复印件。
自 2021 年 1 月 1 日起，全国范围内的房屋建筑和市政基础设施工程项目全面实行施工许可电子证照。电子证照与纸质证照具有同等法律效力。地方施工许可发证机关要按照国务院办公厅电子政务办公室发布的《全国一体化在线政务服务平台电子证照-建筑工程施工许可证》标准和住房和城乡建设部制定的《建筑工程施工许可证电子证照业务规程》要求，依托地方政务服务平台、工程建设项目审批管理系统或施工许可审批系统，完善相关信息功能，建立施工许可电子证照的制作、签发和信息归集业务流程，规范数据信息内容和证书样式，完善证书编号、二维码等编码规则，形成全国统一的电子证照版式，并实现电子证照信息归集。

与建筑施工许可证备案相关的法规主要有：

《建筑工程施工许可管理办法》（2014 年 6 月 25 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 18 号发布，根据 2018 年 9 月 28 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 42 号《住房城乡建设部关于修改<建筑工程施工许可管理办法>的决定》第一次修正，根据 2021 年 3 月 30 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 52 号《住房和城乡建设部关于修改<建筑工程施工许可管理办法>等三部规章的决定》第二次修正）
《中华人民共和国建筑法》（2019 年修正）