建筑从业资质是什么

内容摘要：建筑从业资质的定义建筑从业资质，也称为建筑企业资质，是指建筑企业在从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程等相关活动...

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建筑从业资质的定义

建筑从业资质，也称为建筑企业资质，是指建筑企业在从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程等相关活动时，依照法律法规和相关规定，应当具备的一种资格证明。它是衡量建筑企业在人员、资产、技术、管理等方面是否具备相应能力和条件，从而能够承担特定规模和类型工程项目的重要依据。

建筑从业资质的存在，旨在规范建筑市场秩序，保障工程质量和安全，促进建筑行业的健康发展。具备相应资质的企业，意味着其在技术水平、管理能力、资金实力等方面达到了一定的标准，能够为业主提供可靠的建筑服务。

例如，根据《建筑业企业资质管理规定》，企业需要满足一系列条件才能获得相应的资质，从而合法地参与建筑市场的竞争。

建筑从业资质主要分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。

施工总承包序列共 12 类，包括建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、机电工程。
专业承包序列共 36 类，如地基基础工程、起重设备安装工程、预拌混凝土工程、电子与智能化工程等。
施工劳务序列不分类别与等级。

每种类型的资质又根据其规模和技术要求，划分为不同的等级。例如，施工总承包资质等级一般分为特级、一级、二级、三级；专业承包资质等级有的设一级、二级，有的设一级、二级、三级。

建筑从业资质的获取通常需要满足人员、资产、业绩和设备等方面的条件。

以施工总承包特级资质为例，企业注册资本金需 3 亿元以上，净资产 6 亿元以上，近 3 年年平均工程结算收入 15 亿元以上，企业其他条件均达到一级资质标准等。

建筑从业资质的审核流程大致如下：

准备营业执照：建筑企业先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，如建造师、职称人员、技术工人等的相关证明材料，以及企业资产、业绩等方面的资料。
递交资质申请：网上材料齐全后打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
上报市建管处：企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
进行公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
领取证书：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。