南京防水二级资质企业资质借用

内容摘要：南京防水二级资质企业资质借用相关问题探讨一、南京防水二级资质企业有哪些目前并未获取到确切的南京防水二级资质企业的具体名单。但要获取...

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南京防水二级资质企业资质借用相关问题探讨

目前并未获取到确切的南京防水二级资质企业的具体名单。但要获取相关企业信息，您可以通过以下途径：

需要注意的是，防水资质的办理和认定是有严格标准和要求的。例如，办理二级防水资质的企业需要净资产 400 万元以上。

资质借用在法律上是被严格禁止的。根据相关法律规定：

建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：
- 承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。
- 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。
缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，人民法院应予支持。

以下为一些工程借用资质（挂靠）的相关案例：

最高院四巡案例：当事人借用资质承揽工程的，合同无效，但实际施工人在一定条件下可主张工程款。例如，本案中南通四建公司借支工程款或收取工程款的行为是在黄夕荣借用南通四建公司资质获得授权后发生，黄夕荣通过南通四建公司账户借取或收取岚世纪公司工程款。
“借用资质型”案例：低资质等级的施工企业有社会关系可以承建某工程项目，因此寻找符合建设项目要求的高资质等级的施工企业，并以高资质等级的施工企业名义参考投标中，标后与发包人签订建设工程施工合同，然后直接由低资质等级的施工企业实际施工。

为防范资质借用风险，被挂靠企业可以采取以下措施：

资质借用会带来一系列严重的法律后果：

建设工程施工合同无效：没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同无效。
承担连带赔偿责任：缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，人民法院应予支持。
管理费不受保护：合同无效，承包人或者出借资质的建筑企业请求实际施工人按照合同约定支付管理费的，不予支持。
可能面临刑事处罚：施工单位出借资质情况严重可能触犯工程重大安全事故罪、重大安全事故罪、虚开增值税专用发票罪，单位和责任人将承担刑事责任。