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2024-11-06 10:40:17
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公司施工资质不能直接买卖。根据相关法律法规，如《建筑业企业资质管理规定》，建筑企业资质是不能进行一般意义上的直接转让的。但企业可以通过合法的方式，如企业的吸收合并达成资质的转移，主要操作手段就是股权转让。
根据《建筑法》第十二条、十三条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
《建筑业企业资质管理规定》第三条规定，“企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。”
建筑公司资质买卖是不合法的。根据《中华人民共和国安全生产法》第七十七条规定：“企业不得将安全生产许可证转让、出质或者以其他形式转让。”同时，《中华人民共和国建筑法》第五十五条规定：“建筑业执照无法转让。未经有关部门批准，任何单位和个人都不能买卖建筑公司的资质，否则将面临法律风险和相关责任。”
出借施工资质还存在对劳动用工风险和担责。《劳动和社会保障部关于确立劳动关系有关事项的通知》第四条规定：“建筑施工、矿山企业等用人单位将工程（业务）或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用的劳动者，由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任。”一旦出现工伤、劳动争议，被借用企业就要承担用人单位应承担的责任。 税务经济风险方面，管理费可能被没收，还会有因开票涉及的税务经济法律风险。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工公司名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。”
建筑资质不能直接转让，但可以通过以下两种方式获得：
大体来看，办理建筑资质跨省转让主要可以分为三大环节：
1、在资质接收的目的地成立一家全资子公司；
2、前往相关部门办理资质迁移手续；
3、迁移成功后，受让方企业对子公司进行吸收、变更。
建筑资质跨省转让的详细流程：
1、在资质迁移目的地的工商局办理准迁函；
2、凭借准迁函前往迁出所在地的工商局和税务局办理迁出手续；
3、拿到准许迁出文件后，持营业执照前往迁入地工商局办理落户手续；
4、拿到新的营业执照后，在资质系统中申报企业资质跨省变更事项，按照系统的要求上传资料，审核通过后可以得到资质迁出函；
5、办理资质迁出成功后，在迁入的住建部门系统中是可以查到的，只需携带迁出函和企业资质的相关资料，前往迁入地的住建部门办理落地手续，第二天即可打印新的资质
例如，美力信公司与峻基公司签订的《企业资质转让协议》主要约定峻基公司将其现有建筑工程施工总承包三级资质转让美力信公司所有，美力信公司将建筑工程施工资质升至一级并将升级成功后的建筑工程施工总承包二级资质分离至第三方公司，美力信公司向峻基
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