买建筑劳务资质

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2024-11-06 10:39:50
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内容摘要：建筑劳务资质概述建筑劳务资质是建筑企业承包劳务工程前必须获得的资质证书。根据国家发布的施工劳务资质标准，企业不再需要申请多达13项...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑劳务资质概述

建筑劳务资质是建筑企业承包劳务工程前必须获得的资质证书。根据国家发布的施工劳务资质标准，企业不再需要申请多达13项的施工劳务资质，而是完成一项资质的申请即可。获得该资质的企业可以承包各类的建筑劳务作业，不再受到限制。建筑劳务资质的有效期为5年，由国务院住房城乡建设主管部门统一印制，正、副本具备同等法律效力。

购买建筑劳务资质的流程

确定购买意向：明确预购买的建筑劳务资质类型及地域。
寻找目标公司：通过朋友介绍、获取有出售意向的建筑劳务公司信息。
谈判与协商：与出售方或中介进行价格、条件等方面的磋商。
签订意向合同并尽职调查：签订意向收购合同，聘请专业的律师团队和财务人员，对目标公司进行全方位调查，包括公司债权债务、是否存在在建项目和税务风险等。
签订正式合同：若尽职调查结果满意，签订正式股权转让合同，明确双方权利与义务。
启动变更程序：包括工商营业执照股权变更、建筑企业资质变更、施工单位安全生产许可证变更、银行和税务变更、社保开户或者变更等。
完成交接：双方当面交接所有资料，完成交割，钱款两清。

购买建筑劳务资质的注意事项

公司状况审查：
- 债权债务：必须调查清楚目标公司的债权债务情况，避免后期给自己经营带来潜在风险。
- 在建项目：确认是否存在在建项目，以及相关责任和权益的划分。
- 税务风险：核查税务方面是否合规，有无拖欠税款等问题。
价格合理性：在谈判购买资质价格时需要遵循市场价格，千万不要被过低价格吸引，以防掉入陷阱。
变更审批了解：资质变更过程与等级和地区审批权限有关，需要提前做好了解。
资料真实性：企业应提供真实的申请材料，不得伪造或隐瞒相关信息。
了解当地规定：因此需要仔细了解当地的相关规定和要求。
申请表格规范：确填写申请表格，仔细核对所需填写的信息是否准确无误。
材料质量排版：申请材料需要提交给相关部门审核，注意材料的质量和排版，避免因材料不规范而影响审核进度。

建筑劳务资质的市场价格

办理建筑劳务资质的费用并非固定，主要取决于公司的具体情况。资质代办涉及的费用通常包括人员费、社保费、代办费等。总体费用需要根据各个地区成本进行核算，但是大体上变化不大。以江西省为例，申报建筑劳务资质，必须配置相关的技工人员、技术负责人等。技术负责人约2万左右，技术工人约3万人（600/人），九大成员约1万人（2000/人）。为施工人员办理半年或一年的社会保险，每人约800元。申报准备相关材料时，寻求专业机构帮助制作材料的成本约为数百美元。如果要申请建筑劳务资质并顺利使用，需要根据市场供给来决定，价格可能至少10万元。不同地区、不同类型的公司申请资质，因资质等级不同，成本也会有一定的差异。

合法购买建筑劳务资质的渠道

购买建筑资质本质是公司变更，资质证书不能单独转让，必须和营业执照保持一致，一般资质和公司都必须同时办理转让手续。合法的购买渠道需要注意以下几点：

资质转让的合法步骤：营业执照及税务变更、资质变更以及安全生产许可证变更，而且必须按顺序进行。双方需要转移到工商部门办理法定代表人变更，取得新的营业执照，这是移交的第一步。
购买过程中的考察：
- 公司债务：清查公司债务，核查是否存在债务风险。
- 经营状态：检查转让企业是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。
- 年检情况：核实转让企业是否按照国家规定参加年检，工商局的档案中是否有未参加年检或者年检不合格的不良记录，企业信用是否良好。
- 审计报告：检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位及有没有抽逃资金的现象。