装修资质升级自己能办吗

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2024-11-05 10:54:59
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内容摘要：装修资质升级的条件和要求装修资质升级有着明确的条件和要求。从2015年资质改革后，目前装修资质可以直接办理二级起步，达到一定的业绩...

各类资质· 许可证· 备案办理

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装修资质升级的条件和要求

装修资质升级有着明确的条件和要求。从2015年资质改革后，目前装修资质可以直接办理二级起步，达到一定的业绩要求后可以升一级。

建筑装饰装修资质二级升一级需要达到以下条件：

企业资信能力方面：
- 净资产需在1500万元以上。
- 近3年上缴建筑业增值税平均在100万元以上。
企业主要人员方面：
- 具有建筑工程专业一级注册建造师5人以上。
- 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业一级注册建造师；主持完成过1项以上本类别工程业绩。
企业升级需要的工程业绩方面：
- 近5年独立承担过下列2类中的1类以上工程的施工，工程质量合格。
  - 单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项。
  - 建筑工程幕墙面积6000平方米以上的建筑幕墙工程3项。

需要注意的是，施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。建筑业企业资质标准和取得相应资质的企业可以承担工程的具体范围，由国务院住房城乡建设主管部门会同国务院有关部门制定。

个人办理装修资质升级的流程

个人办理装修资质升级大致遵循以下流程：

申请装饰、幕墙、门窗专业承包一级、二级资质升级，企业向市建委装饰办申报，由市建委装饰办初审同意后，上报省住房和建设厅审批。
由于省厅每双月前5个工作日受理申报材料，企业向装饰办申报材料时间应在单月1--25日，逾期下次受理。
省厅受理后20工作日内做出批准或不批准的决定，并于四川建设网公告公示/进行公告。
批准的企业在公示期满后，应使用电子身份认证锁，按照程序尽快进行网上申报（上报部门选择“成都市”），申报成功后，将资质证书（1正4副本）交到装饰办，由装饰办统一到省厅打证。

申报材料包括：

申请表：（一式四份）建筑业企业资质申请表（四川建设网办事指南/建筑业企业 (施工总承包、专业承包序列)资质申请表）。
附件资料：（一式二份）。

市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。

自己办理装修资质升级的难点

自己办理装修资质升级存在诸多难点：

人才缺乏是常见问题。资质升级离不开建造师，人员数量有明确要求，且根据政策，对人员的职业方向也有限制。缺乏的人才仅通过招聘短时间内很难解决，所以建筑企业申请资质升级时，一定要提前准备好相应的人员。
一级建造师现场人像采集。人像采集旨在确保人证合一，这是严打挂靠的体现。而且有些地方还需要进行人员现场约谈和资料的审查。
审查项目负责人的业绩。建筑资质标准明确规定，各项资质标准的最低等级资质清楚地表明建筑公司需要提供项目负责人的业绩，并且必须备案所有业绩，当建筑建筑公司想要升级其资质时，公司的业绩仍将会进行重点进行考察。
资质动态核查。对取得资质的建筑企业进行动态核查，动态核查的最重要特征是不定期核查，除此之外，某些地区还要求建筑公司提交季度报告。
全国社保联网。
企业新办装修资质只要求200万以上的净资产，但是要升级到一级就需要1500万元以上的净资产，在进行资质升级时，企业也要提交相关材料如3年内的财务报表、行业统计报表等。

成功自己办理装修资质升级的案例

以下是一些成功自己办理装修资质升级的情况：

理解要升级的装修资质等级规范，并熟习资质等级所需人员证书专业和人员数量。
提供资质人员，并且准备人员证书，为企业人员交纳社保。
组织公司相关综合信息和一切人员证书信息。
搜集所提交资料的全部原件，并将提交的资料送交工商注册所在的区建委，核实原件。
纸质资料正式停止受理，后台系统点击停止上报。
相关部门正式受理装修资质升级后普通状况下将在20个工作日内检查终了。
装修资质升级审批经过之后，市级企业去相关部门领取装修资质证书，一个正本和一个副本。

装修资质升级能否个人办理的相关政策法规

关于装修资质升级能否个人办理，相关政策法规有明确规定：

申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

同时，根据《住宅室内装饰装修管理办法》第二十三条规定：“装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业 ”，装修人不应选择无资质的装饰装修企业。企业办理资质证书变更、注销、遗失补办的，由发放证书的省级住房城乡建设主管部门办理。企业申请资质升级（含新申请），增项，延续以及发生重组分立、合并、跨省变更、国企改制（含事业单位改制）资质重新核定的，由住房城乡建设部办理。申请上述事项前，需由原发放证书的省级住房城乡建设主管部门按要求出具企业资质核查意见。