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2024-11-05 10:54:04
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建筑企业资质升级需要满足多方面的条件。人员方面要达标，包括数量和职称要求，且不能有人员重复注册的情况。业绩方面也需达标，如果企业业绩达不到标准要求，资质升级申请可能会被退回。
另外，根据相关规定，企业申报的技术职称人员、技术工人材料由区住房城乡建设委负责审核(市属集团公司及其所属公司、国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业及其下属一层级的企业申报的技术职称人员、技术工人材料由市属集团公司、国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业负责审核) 。
需要注意的是，依照《北京市人民政府办公厅关于印发市发展改革委等部门制定的〈北京市新增产业的禁止和限制目录（2015 年版）〉的通知》文件要求，城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）禁止新投资设立（含既有企业资质在关联公司间转移）建筑企业。
在市住房城乡建设委指导监督下，海淀区住房城乡建设委负责办理工商营业执照注册住所所在辖区范围内的建筑业企业的施工总承包三级资质、专业承包三级资质、模板脚手架专业承包资质、特种工程专业承包资质、施工劳务资质相关的首次申请、增项、换领等业务。
企业可登录市住房城乡建设委网站，点击首页“办事大厅系统”(建筑业企业选择 076 板块，监理企业选择 070 板块)，在线提交申请延续事项。延续流程为全电子化申报，企业无需到现场递交任何纸质材料。
企业在准备申报材料时，通常包括资质申请表、营业执照、原资质证书、财务审计报告、安全生产许可证、企业法人营业执照证、任职文件、身份证等。
同时，资产材料方面，资质升级的净资产材料与资质新办不同。资质新办的净资产可以通过营业执照的注册资金证明，但是企业在经营后会出现营收亏损，因此需要提交由会计师事务所出具的企业上一年的年度年报审计报告。
在进行建筑企业资质升级时，有诸多事项需要留意。工程业绩必须真实、有效且未超时，这是资质升级的重要考量因素。
建筑施工企业的人员应按照对应原二级资质标准进行配置，包括企业的技术负责人、建造师、工程技术人员和技术工人都是企业建筑资质升级的关键因素。
海淀区有不少成功的建筑企业资质升级案例。例如，海淀区永丰产业基地内，加速器一区标准厂房升级改造项目历时 7 个多月，正式实现外檐亮相，即将从斑驳锈蚀的旧厂房“变身”为科创园区。
还有金隅智造工场，位于海淀区建材城中路 27 号，通过对存量老旧工业厂房改造升级，打造的以“大信息及智能制造”为特色的园区。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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