有资质的评估机构收费

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2024-11-05 10:53:35
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内容摘要：一、有资质的评估机构收费标准资产评估收费管理办法 (发改价格【2009】2914 号)规定，资产评估机构提供法律法规和国家有关规定...

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一、有资质的评估机构收费标准

资产评估收费管理办法 (发改价格【2009】2914 号)规定，资产评估机构提供法律法规和国家有关规定要求实施的资产评估服务（以下简称“法定资产评估服务”），实行政府指导价；提供自愿委托的资产评估及相关服务（以下简称“非法定资产评估服务”）实行市场调节价。各地要根据《资产评估收费管理办法》对本行政区域内的资产评估收费进行清理规范，于 12 月底前向社会公布重新制定的资产评估收费办法和收费标准，并将贯彻落实情况报国家发展改革委(价格司)、财政部(企业司) 。

二、常见有资质评估机构收费模式

政府指导价与市场调节价相结合
- 对于法定资产评估服务，实行政府指导价。
- 对于非法定资产评估服务，实行市场调节价。
差额累进计费和比例计费
- 根据评估协会公布的指导价来看，常规的评估收费是根据评估值的差额累进计费的方式来收取服务费的。比如评估值为 1000 万，则收费标准为：100 万以下收取 1500 元，100 万-500 万收取 XXXX 元，超过 500 万到 1000 万的收取 XXXX 元，累计相加即评估 1000 万收取的费用。
- 但为了方便计算，一般都是直接按照比例计费的，（千分之一到千分之八不等）因为市场竞争大，所以收费略比评估协会公布的收费标准要低。但各个省区最低收费均不低于 1500 元。

三、影响有资质评估机构收费的因素

评估对象的复杂程度
- 评估对象的性质、规模、行业特点等都会影响评估的难度和工作量。例如，对复杂的大型企业进行资产评估，可能需要更多的时间和专业知识，从而导致收费较高。
评估方法的选择
- 不同的评估方法所需的工作时间和资源投入不同。例如，收益法可能需要更多的数据分析和预测，成本法可能需要对资产的重置成本进行详细核算。
评估机构的声誉和专业水平
- 知名且专业水平高的评估机构可能收费较高，因为其提供的评估结果更具权威性和可信度。
市场竞争状况
- 评估市场的竞争激烈程度也会影响收费。在竞争激烈的地区，评估机构可能会降低收费以吸引客户。

四、如何选择收费合理的有资质评估机构

了解评估机构的资质和信誉
- 企业需要核实评估机构是否具备相应的评估资质，并了解其是否在相关监管机构注册。了解评估机构的经营规模和业务领域也是评估其专业能力和经验的重要途径。一般来说，经营规模较大、业务领域广泛的评估机构可能更具可靠性。
比较不同评估机构的收费标准
- 企业在选择评估机构时，应该了解评估机构的收费标准，并进行比较，从而选择合适的评估机构。
考察评估机构的专业能力和经验
- 选择具有丰富经验和专业能力的评估机构，能够保证评估结果的准确性和可靠性，同时也可能在一定程度上影响收费的合理性。

五、有资质评估机构收费案例分析

中国价格协会价格鉴证评估专业技术评审收费标准
- 为了规范价格鉴证评估专业技术评审工作，确保专业技术评审公开、公平、公正、高效，维护委托人、利害关系人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国资产评估法》和最高人民法院《人民法院委托评估专业技术评审工作规范》，制定了相关收费标准。
最高法案例：评估机构评估价格与征收补偿方案所确定的补偿标准不一致时，如何选择适用？
- 征收补偿方案所确定的补偿标准为一般标准，考虑到被征收房屋的具体情况各有不同，实际安置补偿原则上应当以评估机构评估结果确定被征收。