建筑行业取消市政资质

内容摘要：建筑行业取消市政资质的原因建筑行业取消市政资质主要有以下原因：优化建筑市场环境：促进市场竞争的公平性，减少资质壁垒对企业发展的限制...

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建筑行业取消市政资质的原因

建筑行业取消市政资质主要有以下原因：

优化建筑市场环境：促进市场竞争的公平性，减少资质壁垒对企业发展的限制，使更多有能力的企业能够参与市政工程建设。
提高工程质量：推动企业更加注重自身技术实力和管理水平的提升，以确保工程质量。
推进产业转型升级：鼓励企业创新发展，适应行业发展的新趋势和新要求。
- 例如，随着建筑技术的不断进步和环保要求的提高，传统的资质管理模式可能无法有效引导企业进行技术创新和产业升级。
符合改革方向：纵向来看，住建部早在 2014 年发布的《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》中，便明确了“淡化工程建设企业资质、强化个人执业资格”的改革方向。

建筑行业取消市政资质带来了多方面的影响：

新格局下的机遇：
- 取消资质限制后，更多具有专业优势的企业可以进入市政工程领域，市场竞争将更加公平，有利于激发企业的活力和创造力。
- 例如，一些小型但具有创新能力的企业有机会参与大型市政项目，为市场带来新的思路和解决方案。
面临的挑战：
- 市场竞争加剧，企业需要提升自身的技术实力和服务质量，以满足市场的高要求。
- 企业需要在新的市场环境下找准定位，实现可持续发展。
- 例如，部分依赖资质获取项目的企业可能面临生存压力，需要重新规划发展战略。

建筑行业取消市政资质后，企业可以采取以下应对策略：

紧跟国家政策形势：深入了解国家战略和政策走向，把准地区发展脉络，从业态策划和规划前端入手。
- 例如，梳理专项债券、PPP/ABO/EOD/TOD/F+EPC、片区综合开发、特许经营、乡村振兴、城市更新等项目，实施前置策划。
储备含金量高的建造师：对比现行的《资质标准》，2022 版《征求意见稿》对建造师的要求更细化了，特别是专业要求。增项多个专业的建造师会很抢手，能够帮企业省下大量用工成本。
注重工程业绩：资质改革制度实施后，在资质申请后的 6 个月审批决策中，专家核查小组将对企业工程业绩进行现场核查，企业需要更加关注绩业绩。
- 例如，对于部分小企业来讲，主要的核心建造师都是兼职的，不属于本公司的员工，甚至部分小公司根本就没有承过项目，整个公司的运营都是靠串标出场费获得。资质改革在很大程度上打击了这些不规范经营的公司，‘美化’了建筑环境。

关于其他国家建筑行业市政资质的情况，但一般来说，不同国家会根据自身的建筑行业发展特点和市场需求，制定相应的资质管理政策。

目前建筑行业取消市政资质的最新动态包括：

住建部加大资质动态核查力度，企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程；整改不通过的，由资质许可机关依法撤回相应资质。
住建部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于 2023 年 12 月 30 日前期满的，统一延期至 2023 年 12 月 31 日。