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2024-11-05 10:52:59
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建筑总承包资质是建筑业企业资质的重要组成部分。根据相关规定，建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。其中，施工总承包资质设有 13 个类别，包括建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、机电工程等，一般分为甲级、乙级两个等级。
特级资质标准要求较高，如企业注册资本金 3 亿元以上，企业净资产 亿元以上，企业近三年上缴建筑业营业税均在 5000 万元以上，企业银行授信额度近三年均在 5 亿元以上等。
申请施工总承包资质，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。企业申请住房城乡建设部许可的施工总承包资质应按照规定的申请程序提出申请，军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的施工总承包资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。
专业承包资质序列设有 18 个类别，分别是地基基础工程专业承包、起重设备安装工程专业承包、预拌混凝土专业承包、电子与智能化工程专业承包、消防设施工程专业承包、防水防腐保温工程专业承包、桥梁工程专业承包资质、隧道工程专业承包、钢结构工程专业承包等。
专业承包资质一般分为甲级、乙级，部分专业不分等级。资质标准《建筑业企业资质标准》中，施工总承包企业资质等级标准包括 12 个类别，一般分为四个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包企业资质等级标准包括 36 个类别，一般分为三个等级（一级、二级、三级）、劳务分包资质不分类别与等级。
建筑总承包与专业承包资质在多个方面存在区别：
承包范围不同：总承包资质企业能够承接总承包工程，也可以参与总承包资质范围内的专业工程承包，并且获得总承包工程的建筑企业能够将工程的专业工程和劳务作业分包出去。而专业承包资质企业只能从事专业工程承包。
资质等级不同：施工总承包序列设有 12 个类别，一般分为 4 个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有 36 个类别，一般分为 3 个等级（一级、二级、三级，个别专业除外）。
资质增项不同：总承包企业可以申请增项专业承包资质，而专业承包企业不能申请总承包资质增项。
资质类别不同：总承包资质涵盖范围更广，包括多个工程领域；专业承包资质则更侧重于特定的专业工程领域。
建筑总承包资质适用于承担大型、综合性的工程项目，如大型住宅小区、商业综合体等。专业承包资质则适用于承担特定专业领域的工程项目，如消防设施工程、防水防腐保温工程等。
从事房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动，承包单位按照与建设单位签订的合同，对工程设计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。
获取建筑总承包资质的条件包括：
企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
具有满足资质标准要求的资产，如特级资质要求企业注册资本金 3 亿元以上，企业净资产 亿元以上等。
具有满足资质标准要求的注册建造师及工程技术人员。
具有满足资质标准要求的工程业绩。
具有必要的技术装备。
获取专业承包资质的条件与获取总承包资质的条件类似，但具体要求可能因资质等级和专业类别而有所不同。例如，施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质等由特定部门许可。
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