如何快速提升建筑资质级别,如何快速提升建筑资质级别呢

好顺佳集团
2024-11-05 10:52:28
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内容摘要：提升建筑资质级别的方法一、加强资金实力企业需要提高自身资金实力，在业务拓展、人才引进等方面加大投入。一些政府扶持政策还需要企业自行...

各类资质· 许可证· 备案办理

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提升建筑资质级别的方法

一、加强资金实力

企业需要提高自身资金实力，在业务拓展、人才引进等方面加大投入。一些政府扶持政策还需要企业自行垫付一部分款项，资金实力越强，企业越能够胜任更多的项目，通过项目的实践运作，提高企业的资质等级。

优化管理机制 建立完善的人才培养、管理和评估等机制，让企业的管理更加科学、规范和高效，提高工作质量，降低工作风险，从而获得更高的评价。
突出创新特点 在项目经验积累的基础上，不断探索新的业务领域，跟进新型技术，开发新型产品，这样才能顺应市场的变化，紧跟技术的发展，切实为客户提供优质的服务，提高企业的综合实力。
提高质量标准 高质量的工作将是企业提升资质等级的重要保障。企业需要重视产品的品质，并建立标准化的质量管理体系，通过推进质量标准化进程，规范产品生产过程，降低产品生产成本，实现放大效应。
探索市场途径 企业在拓展市场途径上，可以通过各种渠道进行推广，包括广告、公关、网络推广、推销等手段。

二、做好工程业绩备案工作

根据规定，企业验收竣工之后，必须要在 30 天之内完成工程业绩的备案，并且上传相关材料，而建筑企业进行资质升级，其中的工程业绩就是审核的重点，如果企业在日常经营中就注意做好这方面的工作，那么资质升级也会简单很多。

三、熟悉建筑资质升级流程

从企业的角度来说，很多企业都希望自己直接申请，认为这样可以节省资金，那么建议企业一定要提前熟悉资质升级流程，如果企业没有专业的资质办理人员，建议直接找资质代办公司，他们会有专业的办理团队，有效提高建筑资质升级通过率。

四、准备齐全且真实的申请材料

企业申请建筑资质升级期间所准备的所有材料，必须要确保真实有效，尤其不能出现任何错误，比如企业净资产、施工图纸，竣工报告时间以及施工合同是否对应等等，任何细节上的错误都可能会导致资质被驳回，那么将会直接耽误资质升级申请的顺利进行。

五、人员社保

国家规定了人员社保必须是唯一，且必须是企业名义缴纳，那么企业审查材料的准备过程中，对于出具的企业社保缴纳情况，必须要先确定人员是唯一，且缴纳是企业名义的，个人缴纳是不允许的。

六、企业人员

需要申请资格的公司对于员工来说是必不可少的。他们申请的专业不同，需要的人才也完全不同。人员一般包括建筑工程师、具有职称的人员和技术工人。在这种情况下，公司经常犯重复登记法人人员的错误。结果，材料上报主管部门，退回重新提交。注册时，需要检查人员检查是否在其他公司注册了相同类型的证书。这很好，而且比较容易检查。

七、企业绩效

企业申请资质时，有相应的资质标准，每个专业都有业绩要求。施工总承包二级资质升级为一级资质的，要求公司近五年业绩，五个项目至少满足四项。当公司提供绩效时，它很少满足要求。不是没有性能，而是可能会出现一些小错误，比如不完整的图纸或施工图与提供的性能不符，导致资质升级不成功。

八、注册资本

每个专业的注册资本要求不同。请注意不要在申请资格到期前一两个月内注册资本。这可能会在提交申请时退回。解决这个问题最好的办法是至少提前六个月注资，这样更安全。国标要求 3 个月社保，1 个月社保明细就够了。同时要注意:社保明细必须详细打印并加盖当地社保局公章。如果没有盖章，则无效。

九、业绩材料要保证齐全

有很多企业其实施工过很多工程，却因为不了解业绩对资质升级的重要性，没有保存全相关的业绩材料，导致办理资质升级时，由于所提供的材料不被认定，从而无法升级。比如，升级申报的业绩材料中未提供专用合同条款；业绩未提供各层平面布置图，导致面积无法考核；业绩中竣工验收报告里没有合同结算价款等等，都可能导致所提供的业绩材料不被认定。

十、业绩材料必须有证明

企业申报升级所提供的业绩材料必须可以证明该业绩是真实的，如果无法证明，则可能会不被认定。比如，未提供竣工验收证书或工程试运行证明；提供的证明材料未能反映考核指标，等等，都可能导致所提供的业绩材料不被认定。

十一、各类报告要保存齐全

很多建筑企业对各类报告不重视，在工程竣工验收合格后，工程项目的中标通知书、工程合同、工程结算单、图纸和竣工验收报告随意放置，在申报资质升级时可能就找不到了。这都可能导致升级不成功。

十二、业绩要及时备案

工程竣工验收合格后的 30 个工作日内，要进行业绩备案。需要升级的更高级别资质标准所要求的注册人员相关信息，如果在住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”上查询不到，也会不被认定。

十三、熟悉资质标准

资质标准是考核建筑资质升级能否通过的重要依据，若公司的净资产、人员配备、工程业绩等指标都无法满足资质标准，想要通过审批基本上是无稽之谈。正所谓，预先善其事，必先利其器，熟悉资质标准可以帮助公司更从容地开展准备工作。

十四、核对工程业绩

在开展准备工作之前，公司需要先查询近 5 年内的工程业绩，核对是否满足资质标准要求。之所以要对工程业绩提前核查，是因为工程业绩与其他标准指标不同，只能在平时开展工程项目时积累，无法临时增加。若是工程业绩数量不够、指标不符合、未及时备案业绩等，都无法办理建筑资质升级，提前核查可以避免最后竹篮打水一场空。