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2024-11-05 10:52:28
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑企业资质审查流程通常包括以下几个主要步骤：
企业办理工商登记，获取企业法人营业执照
向不同层级的建设主管部门申领建筑业资质申请表并准备相关材料
对于申请住房城乡建设部许可的资质，按照规定程序提出申请；军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
申请省级住房城乡建设主管部门许可的资质，依照省级规定程序申请，且省级部门应在其门户网站公布审批程序。
申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的资质，按该市规定程序申请，该市部门也应在其门户网站公布审批程序。
住房和城乡建设部对原物料进行初步审核（市区直接到市建设行政主管部门初审并提交原物料审核）
对申请建筑资质的企业进行网上公示，公示时间不得少于十日
市建设行政主管部门组织专家进行评审
主管领导进行审批
将合格公司的申请材料提交给省建设厅
建筑企业资质审查的要点主要涵盖以下几个方面：
企业的独立法人资格审查
企业业绩审查
自 2024 年 1 月 1 日起，申请资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。申请由有关专业部门配合实施审查的企业资质，相关业绩由有关专业部门负责确认。
加大企业资质动态核查力度。
企业人员资质审查
包括注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件。
资质申请——企业申请资质应按照《规定》第九条、第十条、第十一条的申请渠道提出申请，增项资质按照主项资质的申请渠道申请。
建筑企业资质审查标准主要包括以下
基本条件审查
特定资质等级要求审查
申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标要求。
技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩。
信用审查
对存在资质申请弄虚作假行为、发生工程质量安全责任事故、拖欠农民工工资等违反法律法规和工程建设强制性标准的企业和从业人员，住房城乡建设主管部门要加大惩戒力度，依法依规限制或禁止从业，并列入信用记录。
企业在申请资质时，应当对法定代表人、实际控制人、技术负责人、项目负责人、注册人员等申报材料的真实性进行承诺，并授权住房城乡建设主管部门核查社保、纳税等信息。
建筑企业资质审查的相关法规主要有：
《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第 22 号）
《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》
以下为一些成功的建筑企业资质审查案例分析：
南通市中级人民法院发布的《关于当前宏观经济形势下建筑施工企业经营风险防范提示》
对于建筑业企业动态核查整改不达标企业，撤回其建筑业企业资质证书的案例分析
建筑企业资质审查常见问题及解决办法如下：
通用问题
资质证书有效期问题
建筑业企业三级资质换领二级资质问题
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