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2024-11-05 10:51:01
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各类资质· 许可证· 备案办理
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一级建筑企业资质是建筑工程施工总承包资质类别当中的高级别资质，是企业在建筑领域具备较高实力和能力的重要体现。
企业资产
净资产 1 亿元以上。
企业注册资本金 5000 万元以上，企业净资产 6000 万元以上。
企业主要人员
建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。
技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有 10 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 300 人，其中工程技术人员不少于 200 人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于 10 人，具有中级职称的人员不少于 60 人。企业具有的一级资质项目经理不少于 12 人。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。
企业工程业绩
近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项。
高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项。
建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 2 万 - 3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项；备注：自 2016 年 11 月 1 日起，修改为“建筑面积 12 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 10 万平方米以上的建筑工程 2 项”。
钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 项。
企业近 5 年承担过下列 6 项中的 4 项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
25 层以上的房屋建筑工程。
高度 100 米以上的构筑物或建筑物。
单体建筑面积 3 万平方米以上的房屋建筑工程。
单跨跨度 30 米以上的房屋建筑工程。
建筑面积 10 万平方米以上的住宅小区或建筑群体。
单项建安额 1 亿元以上的房屋建筑工程。
营业执照：申请资质之前，企业需有营业执照并登录建委网站，注册企业用户。
整理材料，填写信息：按照资质等级，准备好对应的企业资产证明、技术人员资料、业绩等资料。
递交资质申请：将资料全部打印，企业以法人名义向市区县建设行政主管部门（不同资质申报受理存在有不同的管辖部门的情况，）提出书面申请，得到同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场审核：市住房和建设局对申请资质的企业进行审核，主要核查企业资产、工程业绩、企业人员是否符合资质标准，确认无误都符合后会下发批准文件。
上报市建管所：企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对核准范围的资质进行公示，无异议的则予以核准报省建管局备案并等待领取资质证书；对于省级核准范围的资质上报给省建管局。
领证：企业在职核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
职称专业审核：重点核查职称人员的真实性，本省的职称通过职改办查询，外省的需提供查询截图或电话以供核查。系统已实现查重功能，一个职称人员只能在一个单位使用，且职称人员专业需符合资质标准要求。
建造师审核：办理资质所需要的建造师专业和数量必须满足，统一注册到系统之中，注册建造师只能是单证，不能同时拥有多个证书，注册在不同单位。
八大员审核：八大员主要为现场管理人员，一人一证，不能多证，也不能重复申报，不能用同一名建造师带的八大员证书。目前已实现电子证书，通过二维码可查询人员所在单位。
技工工种审核：不可与建造师、职称人员、八大员重复，不可在其他企业重复使用，且对于资质要求的专业数量必须配置齐全，稀有的工种建议咨询主管部门是否可用相近专业代替。
个人业绩核查：三级资质新办，主要核查技术负责人的业绩，最好可通过四库一平台查询，不能查询的需提供业绩表，公示业绩存疑时企业要申诉并提供进一步证明。
人员配备审核：涉及的主要人员有中级以上职称人员、施工现场管理人员、技术工人、注册建造师、技术负责人等，不同类型的建筑资质有不同的考核指标，特别是在数量和专业方面。新成立企业人员配备可雇佣人员，但施工仍需依靠实际人员。
除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。
取消通信工程施工总承包三级资质标准中关于注册建造师的指标考核。
调整建筑工程施工总承包一级及以下资质的建筑面积考核指标。
对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业，未进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩，不作为有效业绩认定。省级住房城乡建设主管部门要加强本地区工程项目数据库建设，完善数据补录办法，使真实有效的企业业绩及时进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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