项目管理公司监理资质

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2024-11-04 09:15:48
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内容摘要：一、什么是项目管理公司监理资质项目管理公司监理资质是指工程监理企业在从事建设工程监理活动时所应具备的资格证明。工程监理是对建筑施工...

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一、什么是项目管理公司监理资质

项目管理公司监理资质是指工程监理企业在从事建设工程监理活动时所应具备的资格证明。工程监理是对建筑施工过程中的质量、造价和信息进行管理，一共包含三种，分别是综合资质、专业资质、事务所资质。监理现有 14 个专业，分别是房建、冶炼、矿山、化工石油、水利、电力、农林、铁路、公路、港航、航天、通信、市政、机电。专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别，每个专业分为甲级、乙级（部分有丙级），其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级，专业资质企业只能承接相应专业的监理工程业务。综合资质、事务所资质不分级别。

二、项目管理公司监理资质的申请条件

具有法人资格的企业申请工程监理企业资质应具备下列基本条件：

具有满足本标准要求的资产。
具有满足本标准要求的注册监理工程师。

具体而言，不同等级的资质申请条件有所不同。例如，综合资质标准要求：

具有独立法人资格且具有符合国家有关规定的资产。
企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有 15 年以上工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。
具有 5 个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。
注册监理工程师不少于 60 人，注册造价工程师不少于 5 人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于 15 人次。
企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。
企业具有必要的工程试验检测设备。
申请工程监理资质之日前一年内没有《工程监理企业资质管理规定》第十六条禁止的行为。
申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。
申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。

三、项目管理公司监理资质的等级划分

工程监理企业资质分为综合资质、专业资质 2 个序列。其中综合资质不分类别、不分等级；专业资质设有 10 个类别，分为 2 个等级（甲级、乙级）。

甲级：
- 具有独立法人资格且注册资本不少于 300 万元。
- 企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有 15 年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。
- 注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于 25 人次；其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数，注册造价工程师不少于 2 人。
- 企业近 2 年内独立监理过 3 个以上相应专业的二级工程项目，
- 企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。
- 企业具有必要的工程试验检测设备。
- 申请工程监理资质之日前一年内没有本规定第十六条禁止的行为。
- 申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。
- 申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。
乙级：
- 具有独立法人资格且注册资本不少于 100 万元。
- 企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有 10 年以上从事工程建设工作的经历。
- 注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于 15 人次。其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数，注册造价工程师不少于 1 人。
- 有较完善的组织结构和质量管理体系，有技术、档案等管理制度。
- 有必要的工程试验检测设备。
- 申请工程监理资质之日前一年内没有本规定第十六条禁止的行为。
- 申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。
- 申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。

房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质还设有丙级，其要求包括：

具有独立法人资格且注册资本不少于 50 万元。
企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有 8 年以上从事工程建设工作的经历。
相应专业的注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数。
有必要的质量管理体系、档案管理和规章制度。
有必要的工程试验检测设备。

四、如何获取项目管理公司监理资质

获取项目管理公司监理资质通常需要以下步骤：

准备公司基本材料：
- 企业需要根据资质标准，核对公司的资历和技术条件、技术设备等是否满足要求，并收集公司基本材料，具体如下：
  - 核对注册资金、经营范围，不符合的需及时做好工商变更。
  - 办理升级的企业，需核对企业业绩，看是否满足升级的要求。
  - 核对标准需要的技术设备，不满足的企业需增加相应设备。
  - 准备好一年的财务报表、办公场地证明、法人资料、企业章程等公司基本材料。
  - 根据本省的申报系统要求，注册相应的申报系统或购买所需的系统锁。
配备专业技术人员：
- 企业根据人员配备表，配备申请资质相对应的专业技术人员。企业先统计好公司现有的人员，有哪些人员符合相关要求的，如果缺人员，可通过招聘或中介公司来聘用符合要求的人员。人员分以下两类：
  - 注册人员：注册人在申请地所在的注册中心申请注册，初次申请资质的企业需要注册没有取得资质之前，注册人员不能进行直接注册，只能进项预注册。

需要注意的是，企业初次申请工程监理资质只能从专业乙级及以下开始。但具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业可以直接申请与主营业务相对应的专业工程类别甲级工程监理企业资质。新设立企业申请专业监理资质，应从最低等级专业资质开始申请。但申请房屋建筑、水利水电、公路和市政公用工程专业监理资质的，可以直接申请专业乙级资质。具有工程设计甲级资质或施工总承包一级及以上资质的企业，首次申请相应监理专业资质的，可以直接申请专业甲级资质。