赣州物业公司资质

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2024-11-04 09:15:20
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内容摘要：赣州物业公司资质的相关规定物业服务企业资质管理办法由建设部制定并发布。在中华人民共和国境内申请物业服务企业资质，实施对物业服务企业...

各类资质· 许可证· 备案办理

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赣州物业公司资质的相关规定

物业服务企业资质管理办法由建设部制定并发布。在中华人民共和国境内申请物业服务企业资质，实施对物业服务企业资质管理，均适用相关办法。物业服务企业是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。赣州市也遵循国家和省级的相关规定对物业公司资质进行管理。

赣州物业公司资质的申请流程

物业资质办理需要满足一定的条件和遵循特定的流程。

具备法人资格：申请物业资质的主体必须具有法人资格，包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等。
注册资本要求：根据申请的物业资质等级不同，对注册资本的要求也不同。一般来说，一级资质要求注册资本不低于 500 万元，二级资质要求注册资本不低于 300 万元，三级资质要求注册资本不低于 100 万元。
专业人员要求：申请物业资质需要有一定数量的专业人员，包括物业管理师、保安员、清洁工等。具体要求根据资质等级和当地法规而定。
服务质量要求：申请物业资质需要提供相应的服务质量证明，包括服务标准、服务流程、服务质量评估等。

新设立的物业管理企业应当在领取营业执照后 30 日内，向工商注册所在地的房地产主管部门申请资质，并按照最低等级核定，设一年的暂定期。申请核定资质等级时，需要提交以下相关的材料：申请书、营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、法定代表人身份证复印件、物业管理专业人员名单及其职称、职业资格证书复印件、委托物业管理项目的合同及其房屋建筑面积证明材料、企业管理制度和标准、企业信用档案系统、其他审批部门要求的材料。

具体程序包括：

根据上述成立条件，准备材料和文件。
向所在地房地产主管部门提出申请。
向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记。
到税务部门进行税务登记，以及到公安机关 (或授权单位)进行公章登记和刻制。

赣州具备资质的物业公司名单

以下为部分赣州具备资质的物业公司：

碧桂园服务控股有限公司成立于 2004 年，碧桂园控股有限公司旗下的子公司，具备国家一级资质。随着碧桂园控股有限公司快速、稳健地发展，公司管理着碧桂园品牌的大中型楼盘，为广大碧桂园的业户竭诚提供五星级的社区服务，“给您一个五星级的家”。
华润物业有限公司立足香港，主要从事中、高端物业租赁、物业管理和物业发展的业务。在香港所负责经营的物业总面积超过 200 多万平方英尺，类型包括甲级写字楼、普通住宅、豪华别墅、服务式住宅等。公司业务还包括装修及机电安装工程、展览、房地产开发等。

您可以通过相关政府部门发布的通知、公示等获取更全面准确的名单。

赣州物业公司资质的等级划分

物业服务企业资质等级分为一、二、三级。

一级资质：
- 注册资本人民币 500 万元以上。
- 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 30 人。其中，具有中级以上职称的人员不少于 20 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
- 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
- 管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于 100%：
  - 多层住宅 200 万平方米。
  - 高层住宅 100 万平方米。
  - 独立式住宅（别墅）15 万平方米。
  - 办公楼、工业厂房及其它物业 50 万平方米。
二级资质和三级资质也有相应的具体要求。