资质建筑业企业解释

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2024-11-04 09:15:19
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内容摘要：什么是资质建筑业企业资质建筑业企业是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业，按照其拥有的...

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什么是资质建筑业企业

资质建筑业企业是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业，按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书。

对于建筑行业来说，有广狭义之分。广义的建筑业是指国民经济中从事建筑安装工程的勘察、设计、施工以及原有建筑物维修的物质生产部门。狭义的建筑业主要是指从事建筑工程的材料生产部门。“建筑业企业资质”中的“建筑业”通常指的是狭义的建筑业概念，这里的企业即指建筑企业。

建筑业企业资质是住建部门为了规范管理建筑行业而推行的管理制度，一般考核企业的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件。准备好相关材料后，递交到当地的住建部门，对于材料审核完成的，予以颁发资质证书。但需要注意的是，取得资质证书后，企业仍可能面临不定时、定时的抽查，所以企业需要严格遵守规定，不能违规行事。

例如：一家建筑企业要承接某项大型建筑工程，就必须先取得相应的资质证书，证明其在资产、人员、技术等方面具备完成该工程的能力、、、、。

资质建筑业企业的分类

建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。

施工总承包企业资质等级标准分类包括 12 个类别，如建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、机电工程等，每个类别又分为不同等级，如特级、一级、二级、三级。
专业承包企业资质等级标准分类包含 36 个类别，如地基基础工程、起重设备安装工程、预拌混凝土、电子与智能化工程、消防设施工程、防水防腐保温工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、模板脚手架、建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程、铁路电务工程、铁路铺轨架梁工程、铁路电气化工程、机场场道工程、民航空管工程及机场弱电系统工程、机场目视助航工程、港口与海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、港航设备安装及水上交管工程、水工金属结构制作与安装工程、水利水电机电安装工程、河湖整治工程、输变电工程、核工程、海洋石油工程、环保工程、特种工程等，各专业项下按照规定的条件划分为若干资质等级。
建筑业劳务分包企业资质不划分类别与等级。

还有工程勘察资质、工程设计资质、工程监理资质等分类。

- 工程勘察资质分为综合工程勘察资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。
- 工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质。
- 工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质，其中综合资质和企业资质不分等级。

例如：某建筑企业具备建筑工程施工总承包特级资质，就能够承接相应规模和难度的建筑工程项目；而另一家企业如果只有地基基础工程专业承包二级资质，其承接的项目范围和规模就会受到限制、、、、、。

资质建筑业企业的认定标准

建筑业企业资质认定的标准通常包括以下方面：

资质分类分级：建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有 13 个类别，分为 2 个等级（甲级、乙级）；专业承包资质设有 18 个类别，一般分为 2 个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等级。
基本条件：具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件，包括具有满足要求的资产、具有满足要求的注册建造师及工程技术人员、具有满足要求的工程业绩、具有必要的技术装备。
业务范围：施工总承包工程应由取得相应资质的企业承担，取得施工综合资质和施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程的各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。取得专业作业资质的企业可以承接具有相应资质的企业分包的专业作业。取得施工综合资质和施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。
企业资信能力：净资产以企业申请资质当期上月合法的财务报表中净资产指标为准。近 3 年上缴建筑业增值税以企业申报的增值税完税证明或增值税税收缴款书为准。银行授信额度以企业与银行签订的年度授信协议书为准。
企业主要人员：主要人员包括注册建造师和技术负责人，应满足 60 周岁及以下且由企业依法为其缴纳社会保险的要求。主要人员在 2 家以上企业受聘或注册的，不作为资质标准要求的有效人员考核。技术负责人的资历、业绩等方面按企业所申请资质的相应标准要求进行考核。企业申请多个类别资质的，应明确每个类别资质对应的 1 名专业技术负责人。企业申请多个类别资质，主要人员中每类人员数量、专业等应分别满足标准要求，每类人员数量不累加考核。

例如：一家企业申请建筑工程施工总承包甲级资质，需要满足规定的资产金额，如净资产达到 1 亿元以上；同时要有一定数量和级别的注册建造师，如 10 名以上建筑工程专业一级注册建造师；还需具备相应的工程业绩，如近 5 年承担过地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项等工程、、。

资质建筑业企业的重要性

资质对于建筑业企业具有多方面的重要性：

是企业参与市场竞争的基础：只有取得资质，企业方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。没有资质，企业无法办理安全生产许可证，不能参与工程投标。
是企业施工能力的证明：资质是施工企业承接建筑项目的基础，也是建设单位考察施工企业的首选门槛。在众多有施工资质的企业中，建设单位还会综合考评企业的其他资质，如固定资产、人员素质、完成过的项目等。
为企业进入市场提供保障：资质证书是企业在建筑市场中生存和发展的必备条件，不同等级和类别的资质影响着企业在市场中的竞争地位和业务范围。
增强企业竞争力：资质等级的高低、类别直接关系到企业的竞争力和对外品牌优势。资质管理带给企业危机感，促使企业提高人员素质、管理水平、技术能力、工程质量等综合实力。
有助于形成合理企业组织架构：通过资质管理，企业可以设立分公司或子公司，理顺母子公司关系，优化资源配置，完善组织机构，突破发展瓶颈。
有助于提高企业经营管理水平：企业承接施工工程，资质的等级、类别、范围关系到企业在建筑市场中的竞争地位和能力，直接影响企业的经营业绩。企业要提高经营指标，就要加强资质管理，提高自身经营管理水准。

例如：一家具有高等级建筑资质的企业，在参与工程项目投标时，往往更能获得建设单位的信任，从而在竞争中脱颖而出；而一家资质较低或没有资质的企业，可能连投标的资格都没有、、、。

资质建筑业企业的发展趋势

资质建筑业企业的发展呈现出以下趋势：

资质标准简化：取消各项资质分级指标，逐步向取消建筑企业分级资质迈进，实行“建筑施工许可证”管理，这将使企业数量大幅增加，中小企业有望参与竞争，竞争重点从资质转向人才。
监管重点转变：从注重企业资质转变为注重工程项目本身的监管，从注重企业资质转变为注重个人从业资质。全面实行动态资质核查，强调事中事后个人资质在项目中的作用。
强化信用和业绩：简化资质审查条件后，将重点评估企业的信用等级与业绩。对于“信誉好”的企业，可承接更广更大的工程项目。
完善个人职业资格制度：建立个人资格制度，通过资格考试保证关键岗位具备必要的专业知识和技能，加强工程建设从业人员的责任，保证个人执业跨地区服务不受限制。

例如：未来可能会出现更多中小企业凭借优秀的项目业绩和良好的信用等级，获得参与大型工程项目的机会；同时，对个人从业资质的严格要求，将促使建筑从业人员不断提升自身专业素质、、、、、。