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2024-11-04 09:14:30
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物业暂定三级资质是物业服务企业获取正式资质前的一个过渡阶段。以下是详细的物业暂定三级资质的标准和要求：
注册资本：物业服务企业的注册资本应达到一定的标准。注册资本应为人民币50万元以上。
经营范围：营业执照的经营范围里必须包含物业管理。
物业管理专业人员：企业必须拥有一定数量的物业管理专业人员，以及工程、管理、经济等相关专业的专职管理和技术人员。具体要求是不少于10人。
中级以上职称人员：在这些专业人员中，具有中级以上职称的人员不少于5人。
特定专业人员：必须至少有1个会计师和1个工程师。
职业资格证书：物业管理专业人员需按照国家有关规定取得职业资格证书。
服务质量：企业需建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准。
信用档案系统：需建立企业信用档案系统。
申报材料：包括物业服务企业核定三级及三级（暂定）审批表、物业服务企业资质等级申报表（仅用于三级资质）、企业法人营业执照、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同、管理和技术人员的职称证书和劳动合同等。
申报流程：企业需向注册所在地区（县）物业行政主管部门提交申报材料（纸质文件），然后由注册所在地的市物业行政主管部门进行审核。审核通过后，企业将获得物业服务企业资质证书。
企业管理：企业经理需取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，60%以上的部门经理、管理员需取得从业人员岗位证书。
物业类型和规模：企业需管理两种类型以上的物业，并且管理物业的规模需达到一定的标准。
企业资产：企业的净资产需达到800万元以上。
以上就是物业暂定三级资质的主要标准和要求。需要注意的是，这些标准可能会随着政策的变化而有所调整，因此在实际操作过程中，建议企业及时关注相关政策的最新动态，并根据最新的要求进行准备和申报。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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