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2024-11-04 09:14:30
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物业二级资质的价格标准是物业管理行业中一个重要的参考指标。
二级物业管理资质的收费标准为 元/月/平方米。这个收费标准已经包含了税和费。也提到了类似的收费标准，即 元/月.平方米。这表明，无论是在2015年还是在2021年，二级物业资质的收费标准在不同时间和地区都是一致的。
二级物业管理资质不仅有收费标准，还有一系列的服务标准。这些标准包括但不限于以下几个方面：
公共秩序维护：门岗室整洁，人员统一着装；对本区机动车出入验证，对外来机动车登记换证；按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于8次，对小区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录；小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志；对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。
保洁服务：小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次；公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物；公共楼道每天清扫1次；扶手每天擦洗1次，保持干净整洁；根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装；按楼栋口收集垃圾，每天2次；垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象；垃圾设施每天清洁1次，无异味；公共区域玻璃每月擦洗2次；对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫；进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象；建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生；饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
绿化和休闲设施：绿化率30%以上（包括水面）；绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上；固定活动馆所200平方米以上；体育活动场地不少于一项设施。
安全防范设施：具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施。
在实际操作中，物业收费标准可能会因地区、物业类型和物业服务的具体内容而有所不同。例如，在一些高档小区，物业服务可能更加细致和全面，因此收费标准可能会高于普通小区。物业费的收取还应当依据小区的情况和物业管理公司的资质来确定，小区物业费应当包括了绿化维护、公共部位的水电公摊、卫生保洁等。
物业二级资质的价格标准为 元/月/平方米，并且这个标准在不同时间和地区都是适用的。同时，物业管理公司需要按照规定提供相应的服务，确保物业的正常运营和居民的生活质量。在选择物业管理公司时，业主应当综合考虑其资质、收费标准和服务质量，以确保自己的权益得到保障。
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