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2024-11-04 09:13:22
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它规定了企业在资产、人员、技术、业绩等方面应达到的要求，以确保其有能力承担相应规模和复杂度的房屋建筑工程项目。
企业工程业绩：企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。包括6层以上的房屋建筑工程；高度25米以上的构筑物或建筑物；单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
企业管理人员：企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
企业技术人员：企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
企业资产：企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。
企业经营收入：企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。
企业设备：企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
例如，某些地区可能会根据当地的经济发展水平、建筑市场需求和政策导向，对企业的工程业绩、技术人员数量或设备要求进行适当调整。但总体上，都遵循国家统一的资质管理规定和标准框架。
在资质申请和审批程序方面，不同地区的具体流程和要求也可能有所不同。一般来说，企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须有营业执照。
配备专业人员并考取相应证件：准备申请资质等级相应的技术人员资料，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。
提出申请：办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报地、州、市建设局，地、州、市建设行政部门审查合格并签署意见，报厅建筑管理处。
审核批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。
上报：申请资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
领证：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质。审核要点包括：
资产审核：审查企业的注册资本金、净资产等资产情况是否符合要求。
人员审核：核查企业经理、技术负责人、财务负责人的工作经历和职称，以及工程技术和经济管理人员的数量、职称和资格证书等。
工程业绩审核：确认企业近5年承担的工程业绩是否满足规定的数量和质量要求。
技术装备审核：考察企业是否具备与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
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