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2024-11-04 09:11:59
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危房鉴定资质的办理流程通常包括以下几个主要步骤：
申请受理：房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构、市、县人民政府房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构）提出书面申请。
初始调查：摸清房屋的历史和现状，包括建造时间、使用情况、维修记录等信息。
现场查勘：鉴定人员到现场进行查勘、测试，并记录各种损坏数据和状况。
检测验算：对收集到的数据进行检测验算，整理技术资料。
全面分析：综合各种数据和信息，进行全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议。
签发鉴定文书：鉴定机构根据分析结果签发鉴定文书。
需要注意的是，进行安全鉴定时，必须有两名以上鉴定人员参加。
危房鉴定的费用通常是按照每平方米来计算的。具体的费用标准会因不同地区、不同机构和不同房屋类型而有所不同。一般来说，在大城市中，危房鉴定费用较高，可能在每平方米几百元至一千多元之间。
鉴定费的收取标准，可根据当地情况，由鉴定机构提出，经市、县人民政府房地产行政主管部门会同物价部门批准后执行。房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请；经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。
办理危房鉴定资质通常需要满足以下条件：
防止“无照经营”。
一般从事建筑安全鉴定的机构应同时具备以下几个资质：当地行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书。
具有房屋安全鉴定资质的机构，应当取得省级建设行政管理部门颁发的《房屋安全鉴定机构等级评定证书》。
从事房屋结构安全性鉴定的单位，除应当具备《建设工程质量管理条例》第二十七条规定的条件外，还必须同时具备特定的条件。
相关规定主要包括以下方面：
《城市危险房屋管理规定》规定了城市内各种所有制的房屋的安全鉴定程序、处理措施和责任，以保障居住和使用安全，促进房屋有效利用。鉴定机构应按规定的程序进行鉴定，发出危险房屋通知书，并制定处理建议。
《危险房屋鉴定标准[附条文说明]》规定了危险房屋的鉴定程序、方法和报告，分为地基危险性、构件危险性和房屋危险性三个阶段，采用两层次的评定方法。本标准适用于建筑工程设计、施工、管理和监督的危险房屋鉴定工作。
以下是一些成功办理危房鉴定资质的案例：
某公司受委托对亳州市利辛县孙集镇许沟口村一民宅进行危险性鉴定，该房屋建于上世纪90年代，砌体结构，单层，总建筑面积约 ㎡，双坡瓦屋面，无改扩建历史。
浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司受委托对泾县泾川镇茶厂巷56号一民宅进行危险性鉴定，该房屋建于1972年，土木结构共1层，建筑面积约120㎡，平面呈不规则形，总长度 ，总宽度 ，总高度 ，屋盖形式。
费用方面，危房鉴定的费用因地区、鉴定机构以及鉴定项目的不同而有所差异。一般来说，危房鉴定的费用包括现场勘查费、检测费、鉴定报告编制费等。根据有关部门核准的鉴定价格收费标准，涉及房屋各个方面的检测收费基本上都在千元乃至万元以上。
准入制度方面，目前，各地房屋安全鉴定市场主要有三种准入制度，一是推荐制，由各地行业主管部门向社会推荐有资质有能力的鉴定机构在本地从事房屋安全鉴定工作；二是备案制，由属地主管部门设置准入条件，符合条件要求的鉴定机构都可以入驻，经审查合格的纳入本地。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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