北京三级资质的房屋评估

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2024-11-04 09:11:46
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内容摘要：北京房屋评估三级资质的要求房地产估价机构备案（三级）自 2016 年 12 月 1 日起，对房地产估价机构实行备案管理制度，不再实...

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北京房屋评估三级资质的要求

房地产估价机构备案（三级）自 2016 年 12 月 1 日起，对房地产估价机构实行备案管理制度，不再实行资质核准。设立房地产评估机构，应当符合《资产评估法》第十五条、二十七条、二十八条规定。房地产估价机构分立的，只能由分立后的一方房地产估价机构承继原房地产估价机构资质，但应当符合原房地产估价机构资质等级条件。承继原房地产估价机构资质的一方由各方协商确定；其他各方按照新设立的中介服务机构申请房地产估价机构资质。房地产估价师职业资格考试设置《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》4 个科目，分“考全科”和“免一科”两个级别，考生应根据报名条件正确选择相应级别报考。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责二、三级房地产估价机构资质许可，并接受国务院建设行政主管部门的指导。

房地产估价机构应当由自然人出资，以有限责任公司或者合伙企业形式设立。各资质等级房地产估价机构的条件如下：

一级资质：
- 机构名称有房地产估价或者房地产评估字样。
- 从事房地产估价活动连续 6 年以上，且取得二级房地产估价机构资质 3 年以上。
- 有 15 名以上专职注册房地产估价师。
二级资质：
- 取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续 4 年以上。
- 有 8 名以上专职注册房地产估价师。
三级资质：
- 有 3 名以上专职注册房地产估价师。

北京三级资质房屋评估公司有哪些

您可以通过以下途径查询北京三级资质房屋评估公司：

北京市住房和城乡建设委员会门户网站，简称北京建设网，建于 2001 年，是北京市住房和城乡建设委员会向公众提供信息和服务的综合平台。您可以在该网站进行估价机构查询，首页有上一页、下一页、尾页等选项，总记录数 80 条，每页显示 20 条记录，
您还可以通过二级、三级及暂定机构查询渠道获取相关信息。

例如，北京达兴房地产资产评估有限公司，其资质证书编号为京建房估备字 2024 第 244 号，发证时间为 2024 年 02 月 28 日。北京国土联房地产评估中心有限公司也是一家相关机构，其是根据国务院相关意见组建的全国性不动产专业服务机构，是国内最早获得国家 A 级评估资质机构之一，是北京市首批认定的房屋拆迁评估机构。

如何获取北京房屋评估三级资质

自 2016 年 12 月 1 日起，对房地产估价机构实行备案管理制度，不再实行资质核准。设立房地产评估机构，应当符合《资产评估法》第十五条、二十七条、二十八条规定。申请三级备案的房地产估价机构登录北京市住房和城乡建设委员会网站房地产估价管理系统。

从事房地产估价活动的机构，应当依法取得房地产估价机构资质，并在其资质等级许可范围内从事估价业务。省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门应当执行国家统一的资质许可条件，加强房地产估价机构资质许可管理，营造公平竞争的市场环境。国务院住房城乡建设主管部门应当加强对省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门资质许可工作的指导和监督检查，及时纠正资质许可中的违法行为。