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2024-11-02 10:49:10
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各类资质· 许可证· 备案办理
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在湖北，装修二级资质的标准涵盖多个方面，包括企业资产、人员配备、工程业绩等内容。
企业资产方面：企业净资产需达到200万元以上，这是企业实力在资金层面的基本体现。例如，企业的固定资产、流动资产等减去负债后的净额应不少于200万元，这一标准确保企业有足够的经济基础来承担装修工程相关的成本与风险。
工程范围：可承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程，以及在不改变主体结构前提下的水、暖、电及非承重墙改造等与装修工程直接配套的其他工程的施工。这明确了装修二级资质企业在业务承接规模和类型上的界限，避免企业承接超出自身能力范围的项目。
法人资格：公司要具备独立法人资格，依法取得本行政区域内工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》，且是从事装饰装修工程施工的企业。这是企业合法经营的基础，只有取得营业执照，企业才能在法律允许的范围内开展装修业务。
资产要求：如前面提到的，净资产200万元以上。这一条件要求企业要么认缴，要么实缴达到相应的金额。对于新成立企业，考核标准主要参考注册资金；而对于增项的企业，则需要出具资产审计报告才能审核通过。这确保企业有足够的资金用于装修工程的运作，包括材料采购、人员工资支付等方面。
注册建造师：建筑工程专业注册建造师不少于3人。注册建造师在建筑工程中起到关键的管理和技术指导作用，他们需要通过相应的考试取得资格证书并注册，在装修工程中负责项目的整体规划、施工组织等工作。
技术负责人：技术负责人要具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格。技术负责人是企业技术方面的核心人物，其丰富的经验和专业资格能够保障装修工程的技术水平和质量控制。
中级以上职称人员：建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。这些不同专业的人员能够在装修工程的各个专业环节，如建筑美学设计、建筑结构安全、暖通空调安装、给排水系统设计施工、电气系统布局等方面提供专业支持。
施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。这些管理人员在施工现场各司其职，分别负责施工过程中的进度管理、质量监督、安全保障、材料管理、造价控制、劳务安排和资料整理等工作，确保施工现场的有序运转。
技术工人：经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。这些技术工人是装修工程的具体实施者，他们的专业技能水平直接影响装修工程的质量和效果。
材料准备：
一般为一式四份，例如建筑业企业资质申请表（可从四川建设网办事指南/建筑业企业 (施工总承包、专业承包序列)资质申请表获取）。申请表包含企业的基本信息，如企业名称、法定代表人、注册地址等内容，这是审批部门了解企业基本情况的重要依据。
附件资料一式二份也是必不可少的。附件资料可能包括企业的营业执照副本复印件，用以证明企业的合法经营身份；企业资产证明材料，像资产审计报告等，证明企业净资产满足200万元以上的标准；人员相关的证明材料，如注册建造师的注册证书、技术负责人的职称证书和工作经历证明、中级以上职称人员的职称证书、施工现场管理人员的岗位证书以及技术工人的考核或培训合格证书等，这些材料全面反映企业的人员资质情况符合要求。
向市建委装饰办申报：企业将准备好的申报材料向市建委装饰办申报。市建委装饰办在装修工程的企业资质管理方面起到初审的作用，他们会对企业申报材料的完整性、真实性等进行初步审查。例如，检查申请表填写是否规范、各项证明材料是否齐全有效等。申报时间有一定要求，由于省厅每双月前5个工作日受理申报材料，企业向装饰办申报材料时间应在单月1 - 25日，逾期则下次受理。
审查内容：
市建委装饰办会对企业申报材料进行细致审查。在企业基本情况方面，确认企业是否具备独立法人资格，营业执照是否有效。对于企业资产，核实资产证明材料是否真实反映净资产达到200万元以上。在人员方面，检查各类人员的证书是否真实有效，数量是否满足要求，如注册建造师是否不少于3人，各专业中级以上职称人员是否不少于5人等，并且检查人员的相关信息是否与申报材料一致。
初审还会涉及对企业工程业绩（如果有要求提供的话）的审查，查看业绩证明材料是否齐全，业绩是否符合相关规定。例如，业绩是否属于可承担的建筑装修装饰工程范围，合同额是否在规定范围内等。
初审结果处理：如果初审通过，市建委装饰办会将申报材料上报省住房和建设厅审批；如果初审不通过，会告知企业不通过的原因，企业需要根据反馈意见进行整改，补充或修正申报材料后重新申报。
受理与审查：省厅在收到市建委装饰办上报的申报材料后，会在每双月前5个工作日受理。受理后，省厅会对申报材料进行全面深入的审查，审查内容与市建委装饰办初审内容类似，但会更加严格细致。省厅会利用自身的信息资 专业人员，对企业的各方面情况进行核实，例如对人员证书进行联网查询，确保人员资质的真实性；对企业资产进行再次核实，防止虚假资产证明等情况。
审批决定：省厅在受理后20工作日内做出批准或不批准的决定。如果批准，会于相关网站（如四川建设网）公告公示；如果不批准，也会给出明确的原因，企业可以根据原因进行改进，待满足条件后再次申请。
资质证书领取（若批准）：批准的企业在公示期满后，应使用电子身份认证锁，按照程序尽快进行网上申报（上报部门选择“成都市”），申报成功后，将资质证书（1正4副本）交到装饰办，由装饰办统一到省厅打证。
独立法人资格：企业必须是独立的法人实体，这是审批的基本前提。在申报过程中，需要提供合法有效的营业执照副本复印件等相关证明材料，以证明企业具有独立承担民事责任的能力。例如，企业的经营活动、财务状况、法律责任等都是独立于其他企业的，不能以母公司、子公司或管理公司等其他主体的身份来申报装修二级资质，必须以自身独立的法人身份进行申报。
企业资产审核：
企业净资产要满足200万元以上的标准。审批时会要求企业提供资产审计报告或其他能够证明净资产金额的有效材料。这一审核确保企业有足够的经济实力来开展装修业务，能够承担工程建设过程中的各种成本和风险。例如，企业的资产减去负债后的净额应达到或超过200万元，无论是新成立企业通过注册资金体现，还是增项企业通过资产审计报告体现，都需要满足这一资产要求。
企业不能通过虚报资产等不正当手段来满足资产标准。审批部门可能会通过多种方式核实企业资产情况，如与银行等金融机构核实企业的资金流水、资产负债情况等。
注册建造师：建筑工程专业注册建造师不少于3人。审批时会严格审查注册建造师的注册证书的真实性、有效性，并且确认注册建造师是否与申报企业存在合法的聘用关系。例如，通过住房和城乡建设部的注册建造师管理系统查询注册建造师的注册信息，包括注册单位、注册有效期等内容，确保注册建造师是真正属于申报企业且具备相应资格的人员。
技术负责人：技术负责人的资质审核较为严格。其8年以上从事工程施工技术管理工作经历需要提供相关的工作证明材料，如工作单位出具的工作经历证明、参与项目的相关文件等。对于其工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格，要审核职称证书或执业资格证书的真实性、有效性，并且确认其专业是否符合要求。例如，职称证书需要是由合法的职称评定机构颁发的，执业资格证书需要通过相应的考试取得并在有效期内。
其他人员审核：
建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。审批部门会对这些人员的职称证书进行核实，包括证书的颁发机构、专业名称、职称等级等信息，确保这些人员确实具备相应的专业技术能力。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，要检查岗位证书的真实性、有效性，并且确保施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。这些岗位证书是证明管理人员具备相应管理能力的依据，审批部门会通过相关渠道核实证书信息。
经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。对于技术工人，要审核考核或培训合格证书的真实性，确保这些工人具备相应的专业技能来从事装修工程的具体操作工作。
业绩真实性审核：如果企业申报中包含工程业绩，审批部门会对业绩的真实性进行严格审查。例如，要求提供工程合同、竣工验收报告等证明材料，通过核实合同双方的签字盖章、工程内容、合同金额等信息，以及竣工验收报告中的验收、验收时间、参与验收的单位等内容，来判断业绩是否真实存在。
业绩合规性审核：审核业绩是否符合装修二级资质的相关规定。如业绩是否属于建筑装修装饰工程范畴，单项合同额是否在规定的2000万元以下（如果有业绩金额方面的要求）等。对于技术负责人（或注册建造师）代表业绩，虽然在武汉有提交书面承诺即可的情况，但也需要确保承诺内容的真实性和业绩符合整体资质要求。
数量要求：建筑工程专业注册建造师不少于3人。注册建造师在建筑装修工程中扮演着重要的角色，他们负责对整个装修项目进行全面的管理和技术指导。例如，在装修工程的施工组织设计、施工进度安排、施工质量控制等方面，注册建造师需要依据自己的专业知识和经验进行决策和管理。其数量不少于3人，能够确保在不同规模和复杂程度的装修项目中，有足够的专业人员进行项目管理工作。
资格要求：注册建造师需要通过国家统一的考试取得相应的资格证书，并在相关部门注册。他们必须具备建筑工程专业知识，熟悉建筑装修工程的施工流程、质量标准、安全规范等内容。在实际工作中，注册建造师还需要不断更新自己的知识，以适应不断发展的建筑装修行业的要求。
工作经验要求：技术负责人要具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历。这一长时间的工作经验要求确保技术负责人对建筑装修工程施工过程中的各种技术问题有足够的了解和应对能力。例如，在处理装修工程中的结构改造、防水防潮、电气布线等复杂技术问题时，丰富的工作经验能够帮助技术负责人快速做出正确的决策，保障工程的顺利进行。
资格与专业要求：技术负责人具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格。这种双重资格要求使得技术负责人不仅具备丰富的施工技术管理经验，还在专业技术知识和执业资格方面达到一定的水平。不同的资格类型涵盖了工程技术管理、建筑设计、结构安全等多方面的专业能力，能够为装修工程提供全面的技术支持。例如，在涉及建筑结构安全的装修改造工程中，具备注册结构工程师执业资格的技术负责人能够更好地进行结构分析和安全评估。
专业与数量要求：建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。这些不同专业的中级以上职称人员在建筑装修工程中各自发挥着不可或缺的作用。
建筑美术设计人员能够为装修工程提供美学方面的设计和指导，使装修效果符合建筑整体风格和业主的审美需求。例如在商业装修中，美术设计人员可以根据商业定位设计出独特的装修风格，提升商业空间的吸引力。
结构专业人员负责对装修工程中的结构安全进行评估和设计，确保在装修过程中不破坏原建筑结构的稳定性。比如在进行大型室内空间改造时，结构专业人员要对拆除和新建结构部分进行精确计算和设计。
暖通专业人员负责建筑内部的供暖、通风和空调系统的设计与施工指导，保证室内环境的舒适度。在大型商场或写字楼的装修工程中，暖通系统的合理设计对于营造良好的室内环境至关重要。
给排水专业人员确保装修工程中的给排水系统合理布局和正常运行，避免出现漏水、排水不畅等问题。例如在住宅装修中，给排水专业人员要对厨房和卫生间的给排水管道进行精确设计和安装。
电气专业人员负责建筑内部的电气系统的设计、布线和设备安装等工作，保障用电安全和电气设备的正常运行。在现代建筑装修中，电气系统越来越复杂，涉及到照明、插座、智能化设备等多个方面，电气专业人员的专业知识和经验必不可少。
人员种类与数量要求：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
施工员负责施工现场的具体施工操作指导和管理，根据施工图纸和施工计划组织工人进行施工，确保施工进度和质量。
质量员主要对装修工程的质量进行监督和检查，对施工过程中的每一道工序进行质量验收，发现质量问题及时要求整改，保证工程质量符合相关标准和要求。
安全员负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度、检查安全设施、对施工人员进行安全教育培训等，预防安全事故的发生。
材料员负责建筑装修材料的采购、验收、储存和发放等管理工作。他们需要对材料的质量、规格、数量等进行严格把控，确保用于工程中的材料符合要求，同时合理控制材料库存，避免浪费。
造价员负责装修工程的造价预算、成本控制和结算等工作。在工程前期，造价员要根据工程设计和施工要求编制准确的预算；在施工过程中，要对成本进行监控，防止超支；工程结束后，进行结算工作。
劳务员负责施工现场的劳务人员管理，包括劳务人员的招聘、考勤、工资发放等工作，保障劳务人员的合法权益，同时合理安排劳务人员的工作任务，提高劳动效率。
资料员负责收集、整理、归档施工现场的各类资料，如施工图纸、工程变更通知、施工日志、质量检验报告等。这些资料对于工程的质量追溯、竣工验收和后期维护都具有重要意义。
工种与数量要求：经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。
木工在装修工程中负责制作和安装木质结构和装饰部件，如门窗、衣柜、吊顶等。他们的技艺水平直接影响到木质装修部分的质量和美观程度。
砌筑工主要进行墙体砌筑工作，在一些需要新建或改造墙体的装修工程中发挥重要作用，确保墙体的垂直度、平整度和稳定性。
镶贴工负责瓷砖、石材等材料的镶贴工作，如卫生间、厨房的墙面和地面瓷砖镶贴。他们的镶贴技术决定了瓷砖的牢固性和整体美观性。
油漆工负责对装修表面进行油漆涂刷工作，包括墙面、木器等表面的油漆处理，使装修表面达到预期的色彩和质感效果。
石作业工主要从事石材的加工和安装工作，在高档装修工程中，如石材地面、墙面的安装等，石作业工的技术水平至关重要。
水电工负责装修工程中的水电线路安装和改造工作，保障水电路的安全、畅通，是装修工程中不可或缺的工种，关系到整个建筑的使用功能和安全性。
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