海珠工程监理资质公司

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2024-11-02 10:49:03
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各类资质· 许可证· 备案办理

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海珠区工程监理资质公司

一、海珠区工程监理资质公司有哪些

以下是部分海珠区的工程监理资质公司：

广东省工程装修有限公司
广州琦匠装饰设计有限公司
广州市瑞林装饰设计工程有限公司
广州市名远工程检测有限公司
广州市海珠工程建设有限公司
广州市番禺建筑设计院有限公司
广州南华
广州市市政工程监理有限公司珠海分公司
广州润业工程造价咨询有限公司

二、海珠工程监理资质公司的评选标准

工程监理企业资质评选标准主要包括以下方面：

企业资信能力
- 净资产要求，如综合资质标准中，净资产需 5000 万元以上。
- 近 3 年每年上缴工程监理增值税额度，如综合资质要求每年 600 万元以上。
- 近 3 年每年科技活动经费支出，如综合资质要求每年 100 万元以上。
企业技术负责人要求
- 应为注册监理工程师，并具有一定年限从事工程建设工作的经历或具有工程类高级职称。例如综合资质标准中，企业技术负责人应具有 15 年以上相关经历。
注册人员要求
- 综合资质要求注册监理工程师不少于 60 人，注册造价工程师不少于 5 人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于 15 人次。
- 专业资质的甲级、乙级、丙级在注册监理工程师、注册造价工程师等人员数量和配备上有不同要求。
企业业绩要求
- 如专业资质的甲级要求企业近 5 年内独立监理过 3 个以上相应专业的二级工程项目，但具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请本专业工程类别甲级资质的除外。
企业管理制度和设备要求
- 企业应具有完善的组织结构和质量管理体系，健全的技术、档案等管理制度，以及必要的工程试验检测设备。
企业行为要求
- 申请工程监理资质之日前两年内，企业没有违反法律、法规及规章的行为。
- 申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。
- 申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。

三、如何选择海珠工程监理资质公司

选择海珠工程监理资质公司时，可以参考以下要点：

品牌口碑
- 考察公司是否有不正常竞争的行为或是触犯法律边缘的违规行为。企业没有良好的资信和公众形象，良好的知识产权保护意识，是不能选择合作的。没有信誉没有合作走不长远。
资质证书
- 作为一种特殊行业，监理公司的设立，还需经室内装饰行业的主管部门批准，监理公司必须持有上述主管部门颁发的资质等级证书或批准文件，且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作。
专业人员
- 监理公司必须拥有一批专业技术人员，根据监理公司资质的不同，这些人员必须具有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称并持有行业主管部门颁发的岗位证书。
管理经验
- 监理公司管理期间不能低于 5 年，时间太短，无法建立完备的项目管理体系，执行力差；一般五年以上的时间已建立完备的客户服务体系，能有效地为客户提供优质服务。需要建立完善的企业管理信息系统并已经在有效运行，企业的主要负责人从事工程建设监理管理的经历不少于 5 年，并具备相关高级职称、且从事信息系统工程监理工作的经历不少于 5 年，财务负责人应具有财务系列高级职称。
资质和经验
- 工程监理公司需要具备相应的资质和证书，这是其进行监理工作的前提和保障。在选择监理公司时，可以向相关部门或者行业协会进行查询，或者通过查看监理公司网站上的资质信息来了解其真实性。
专业性和独立性
- 考虑监理公司的专业性和独立性，专业性强的监理公司能够提供更专业的服务，独立性强的监理公司能够客观公正地进行监理工作。

四、海珠工程监理资质公司的服务范围

工程监理资质公司的服务范围通常包括以下方面：

综合资质可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。
专业甲级资质可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。
专业乙级资质可承担相应专业工程类别二级（含二级）以下建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。
专业丙级资质可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。
事务所资质可承担三级建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别和级别建设工程项目管理、技术咨询等相关服务。

五、海珠工程监理资质公司的收费情况

工程监理服务收费通常有以下几种方式：

国家施工监理服务取费标准
- 按《关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格670 号）要求，工程施工监理服务收费按照下列公式计算：
  - 施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）
  - 施工监理服务收费基准价=施工监理服务基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数
    - 工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般（Ⅰ级）为，较复杂（Ⅱ级）为，复杂（Ⅲ级）为。
- 高程调整系数如下：海拔高程 2001m 以下的为 1，海拔高程 2001～3000m 为，海拔高程 3001～3500m 为，海拔高程 3501～4000m 为。
市场施工监理服务取费标准
- 2016 年，发改价格670 号文件已由国家发展改革委 2016 年第 31 号令废止，根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299 号），目前工程施工监理费实行市场调节价。
- 计算方法主要有：
  - 按建设工程投资的百分比计算方法。就是按委托监理工程概（预）算的百分之十计收工程监理费。当工程结算时，再按实际工程投资进行调整。这种方法是国家制定监理取费标准的主要形式，建设单位和工程监理企业也易接受。
  - 固定价格计算法。就是建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成的监理合同固定价格，实践中可进一步分为固定总价和固定单价计算法。特点是：当实际监理工作量比计划工作量有所增减时，一般也不调整工程监理费的总价或者单价。这种方法适用于监理工作内容明确的中小型工程监理费的计算。
  - 工资加一定比例的其他费用计算方法。就是以项目监理机构监理人员的实际工资乘以一个大于 1 的系数，系数通过综合考虑应有的其他直接费、间接成本、税金和利润来确定。
- 工程施工监理收费根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计取：
  - 按照参与监理工作年度平均人数计算万元/人每年。
  - 按工程造价的比例计取：监理工程造价 5 百万，不得小于 %；监理工程造价 5 百万～1 千万， %～ %；监理工程造价 1 千万～5 千万， %～ %；监理工程造价 5 千万～1 亿， %～ %；监理工程造价 1 亿～5 亿， %～ %；监理工程造价 5 亿～10 亿， %～ %；监理工程造价 10 亿，不得大于 %。