杭州沃土建筑资质

杭州沃土建筑资质概况

杭州沃土建筑相关企业主要有杭州沃土建筑设计咨询有限公司和浙江沃土建筑集团有限公司。

一、杭州沃土建筑设计咨询有限公司资质相关情况

位于浙江省杭州市上城区环站东路859号金龙中心，铭腾大厦B幢 - 802室，目前处于开业状态。它是一家科技型中小企业（2023）、高新技术企业（2023），经营范围包括许可项目：建设工程设计；工程造价咨询业务；建设工程监理；各类工程建设活动 (依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)等，企业品牌项目包括杭州沃土建筑设计咨询。该公司在建筑设计、工程造价咨询、工程监理以及工程建设活动等多方面具备相关的经营资质。这意味着它有能力参与多种建筑相关项目的不同环节，例如在建设工程设计方面，可以为建筑项目提供从规划到具体设计的服务；工程造价咨询业务资质则允许其对建筑项目的成本进行专业的预估和分析；建设工程监理资质使其能够对工程建设过程进行监督管理，确保工程按照相关标准和要求进行建设。该公司法定代表人为刘光鹍，参保人数为24人，这24人的专业团队也是其能够开展各项资质相关业务的人力基础。同时，该公司拥有多项知识产权，其中包括1个企业品牌项目，5个专利信息，31个软件著作权，这些知识产权的拥有，从侧面反映出公司在建筑相关业务方面的技术实力和创新能力，也是其资质优势的一种体现，表明其在行业内有一定的技术竞争力，能够满足不同客户对于建筑项目的多样化需求。

二、浙江沃土建筑集团有限公司资质相关情况

位于浙江省杭州市上城区环站东路859号金龙中心，铭腾大厦B幢 - 801室，目前处于开业状态。企业注册资本5000万人民币，经营范围包括一般项目：规划设计管理；工程管理服务；节能管理服务；专业设计服务；建筑信息模型技术开发等。虽然没有明确提及具体的建筑资质等级等详细信息，但从其经营范围来看，它在建筑相关的规划设计管理、工程管理、节能管理、专业设计以及建筑信息模型技术开发等方面有涉足的资质。例如规划设计管理方面的资质使其能够对建筑项目的规划和设计进行有效的管理和协调；工程管理服务资质表明其有能力对建筑工程的进度、质量、成本等进行管理；节能管理服务资质显示其在建筑节能方面有一定的专业能力，可以为建筑项目提供节能方面的解决方案；专业设计服务资质则体现了其在建筑专业设计方面的能力，能够为建筑项目提供专业的设计服务；建筑信息模型技术开发资质表明其在建筑信息化方面有一定的技术实力，可以利用建筑信息模型技术为建筑项目提供更高效、精准的设计、施工和管理服务。

杭州沃土建筑资质办理流程

一、杭州市建筑资质办理的整体政策背景

在杭州，建筑资质办理受到相关政策的规范和影响。根据《国务院关于开展营商环境创新试点工作的意见》(国发〔2021〕24号)相关要求，在杭州市开展电子与智能化工程二级、消防设施工程二级、防水防腐保温工程二级、建筑装修装饰工程二级、建筑幕墙工程二级和特种工程资质审批权限下放试点。因为它改变了部分资质审批的权限层级，使得企业在办理这些资质时的流程和对接部门可能发生变化。

二、基于政策下的一般办理流程

1. 企业基本信息入库（省诚信平台）

   • 入库标准：

     • 办公场所方面，需要提供完整视频，这有助于相关部门核实企业的办公环境是否符合要求，确保企业有稳定的经营场所。

     • 办公场地租赁合同和出租方产权证或自有产权证，这是对企业办公场地合法性和稳定性的证明。

     • 企业在册人员社保到账凭证（企业花名册），社保到账凭证是证明企业员工与企业关系的重要依据，花名册则明确了企业的人员构成，确保企业有足够的人力来开展相关业务。

     • 企业信息填报真实性承诺书（需法人签名及单位盖章）及任命文件，承诺书和任命文件是对企业信息真实性和管理架构的一种保证，防止企业提供虚假信息，确保企业管理结构清晰。

2. 资质标准对应人员信息入库（省诚信平台）

   • 入库标准：

     • 企业主要人员（注册人员、职称人员、技工人员）入库时，需提供在该企业社保缴纳凭证，以社保到账为准。社保缴纳凭证是证明人员属于企业的重要依据，确保企业人员的稳定性和合法性。

     • 对于外省高级工程师要落地杭州，应先向人社部门申请换证，换取省厅颁发的高级工程师证书后，予以认可。这一规定是为了统一人员资质标准，便于管理。

     • 省内的技工证书都要同步下载，省外的技工须在住房城乡建设行业证书全国联网查询网站核实后予以入库；人力资源行政主管部门颁发的技工证书须在技能人才评价证书全国联网查询网站核实后予以入库。这是对技工人员资质的严格审核，确保技工人员的技能水平符合要求。

     • 学历、职称信息中增加了同步功能，可以同步人员的学历以及职称信息，同步下来的信息不用上传附件。不能同步的学历除上传毕业证外还要上传学信网查证明，不能同步的职称除上传证书还要上传职称评审表或评审公告文件原件扫描件、(上述三项材料中任意一项即可)。这一规定是为了准确核实人员的学历和职称信息，保证企业人员的专业素质。同时，若上报人员涉及信息均为系统同步匹配的，可向审核人员私发QQ留言线 核，非系统同步信息，请携带相关证书原件、、个人社保(需显示到账)至现场办理审核入库，以便现场核验。

3. 登录杭州建设信用监管平台 - 企业维护平台，同步省诚信平台数据

   • 这一步骤是为了将企业在省诚信平台的信息与杭州建设信用监管平台进行对接，确保两个平台的数据一致性，方便杭州市相关建设部门对企业进行全面的信用监管和资质管理。通过数据同步，相关部门可以更及时、准确地获取企业的基本信息、人员信息等，以便进行资质审核和后续的监管工作。

4. 在技术负责人业绩库模块添加对应专业的技术负责人业绩（无技术负责人业绩要求除外）

   • 对于有技术负责人业绩要求的资质，企业需要在杭州建设信用监管平台 - 企业维护平台的技术负责人业绩库模块添加相关业绩。这有助于审核部门了解企业技术负责人的工作经验和能力水平，从而判断企业是否具备相应的资质条件。例如，如果企业申请建筑工程施工资质，技术负责人的过往建筑工程业绩将是重要的审核依据，包括其负责的项目规模、质量、完成情况等方面的业绩信息。

5. 技术负责人业绩审核入库

   • 入库标准：企业需提交下列材料(复印件盖公章)：

     • 工程业绩材料，包括工程款发票(不少于合同额的60%或开竣工周期内发票不少于合同额)等。工程款发票是证明项目实际发生和完成情况的重要财务凭证，通过审核工程款发票，可以核实项目的实际规模和完成进度，从而判断技术负责人业绩的真实性和有效性。可能还需要其他工程业绩材料，如项目合同、竣工验收报告等，这些材料共同构成了对技术负责人业绩的全面证明。

杭州沃土建筑资质相关政策

一、资质审批权限下放政策

杭州市在建筑资质方面有审批权限下放的政策。浙江省建设厅在杭州市开展电子与智能化工程二级、消防设施工程二级、防水防腐保温工程二级、建筑装修装饰工程二级、建筑幕墙工程二级和特种工程资质审批权限下放试点。这一政策调整使得这些资质的审批工作由原来的省级部门下放到杭州市的相关部门，如属地区、县(市)建设行政主管部门。这对于杭州沃土建筑相关企业来说，一方面可能缩短了资质审批的流程，减少了审批层级，提高了审批效率；另一方面，企业需要及时了解和适应新的审批部门的要求和流程，与新的对接部门建立良好的沟通机制。例如，企业在办理这些下放资质时，需要向对应的区、县(市)建设行政主管部门提交申请材料，并且按照其规定的流程进行审核，如拱墅区建设局（0571 - 85361691）、西湖区建设局（0571 - 87988279）等都有各自的联系电话方便企业咨询相关业务。

二、人员资质相关政策

1. 人员社保政策

   • 在资质办理过程中，人员社保是重要的审核内容。企业主要人员（注册人员、职称人员、技工人员）入库时，需提供在该企业社保缴纳凭证，以社保到账为准。这一政策要求确保了企业人员与企业之间的真实雇佣关系，防止企业通过虚假挂靠人员来获取资质。例如，如果一家建筑企业想要申请某项资质，不能仅仅是名义上聘请了一些注册人员或职称人员，而是要真正为这些人员缴纳社保，使其成为企业的正式员工，这样才能满足资质办理的人员要求。

2. 外省高级工程师换证政策

   • 对于外省高级工程师要落地杭州，应先向人社部门申请换证，换取省厅颁发的高级工程师证书后，予以认可。这一政策是为了统一浙江省内的高级工程师资质标准，便于在资质审核、工程管理等方面进行统一管理。如果杭州沃土建筑相关企业聘请了外省高级工程师，就需要按照这一政策要求，先办理换证手续，才能将其资质用于企业的资质申请或项目管理等工作。

3. 技工人员资质审核政策

   • 省内的技工证书都要同步下载，省外的技工须在住房城乡建设行业证书全国联网查询网站核实后予以入库；人力资源行政主管部门颁发的技工证书须在技能人才评价证书全国联网查询网站核实后予以入库。这一政策是为了严格审核技工人员的资质，确保技工人员具备相应的技能水平。例如，在建筑工程施工中，技工人员的技能水平直接影响工程质量，通过对技工证书的严格审核，可以保证企业雇佣的技工人员是符合行业标准的合格人员。

杭州沃土建筑资质的优势

一、企业综合实力方面的优势

1. 企业类型与荣誉资质

   • 杭州沃土建筑设计咨询有限公司是一家科技型中小企业（2023）、高新技术企业（2023），这些企业类型和荣誉资质表明该公司在技术创新和科技应用方面具有一定的能力。作为科技型中小企业，它可能在建筑设计、工程管理等方面采用了一些新的技术和理念，能够为客户提供更具科技含量的建筑解决方案。高新技术企业的认定则进一步说明其在技术研发、创新投入等方面达到了一定的标准，例如可能在建筑信息模型（BIM）技术、装配式建筑技术等方面有一定的研发成果或者应用能力，这在建筑行业竞争中是一种优势。

2. 人员与团队

   • 杭州沃土建筑设计咨询有限公司法定代表人为刘光鹍，参保人数为24人，虽然人员规模相对较小，但这24人的团队可能是经过精挑细选的专业人员。从其经营范围来看，涉及建设工程设计、工程造价咨询业务、建设工程监理等多方面，这就要求团队成员具备多方面的专业知识和技能。例如在建设工程设计方面，可能有专业的建筑设计师、结构工程师等；在工程造价咨询业务方面，有注册造价工程师等专业人员。这些专业人员的存在使得公司能够在建筑项目的多个环节提供专业服务，满足客户的多样化需求。

3. 知识产权方面

   • 该公司拥有多项知识产权，其中包括1个企业品牌项目，5个专利信息，31个软件著作权。这些知识产权是公司技术实力和创新能力的重要体现。例如，、节能技术等方面的专利，这些专利技术可以应用到实际的建筑项目中，提高建筑的性能和质量。软件著作权可能与建筑设计软件、项目管理软件等相关，通过这些软件的应用可以提高公司的工作效率和项目管理水平，在市场竞争中具有独特的优势。

二、业务范围与经验方面的优势

1. 业务范围广泛

   • 杭州沃土建筑设计咨询有限公司的经营范围包括建设工程设计、工程造价咨询业务、建设工程监理、各类工程建设活动等。广泛的业务范围使得公司能够在建筑项目的多个环节发挥作用，为客户提供一站式的服务。例如，对于一个建筑项目，公司可以从项目的设计阶段开始介入，提供专业的设计方案；在项目建设过程中，可以进行工程造价咨询，控制项目成本；同时还可以进行建设工程监理，确保项目质量和进度。这种一站式服务模式可以节省客户的时间和成本，提高项目的整体效率。

2. 项目经验丰富

   • 杭州沃土建筑设计咨询有限公司自成立以来已完成几百个房地产项目的设计咨询工作，通过这些项目的实战沉淀，积累了丰富的设计咨询经验。在几百个项目的实践中，公司可能遇到了各种各样的问题和挑战，并逐渐形成了完善有效的设计咨询流程和设计质量控制流程。例如，在面对不同的地形、客户需求、建筑风格要求等情况下，公司能够根据以往的经验快速制定出合适的设计方案，并且能够有效地控制设计质量，避免出现设计缺陷等问题。同时，公司还打造了一支稳定的资深团队，这些团队成员在长期的项目合作中形成了良好的默契，能够更好地协同工作，为项目的顺利进行提供保障。

杭州沃土建筑资质的行业评价

一、积极评价方面

1. 技术创新能力得到认可

   • 杭州沃土建筑设计咨询有限公司作为科技型中小企业（2023）和高新技术企业（2023），在行业内其技术创新能力是得到一定认可的。在建筑行业不断发展和变革的今天，技术创新是企业发展的重要动力。例如，其拥有的5个专利信息和31个软件著作权，表明公司在建筑技术研发和软件应用方面有一定的成果。这些成果可能在建筑设计的效率提升、建筑质量的提高、建筑成本的控制等方面发挥了积极作用，同行企业可能会对其在技术创新方面的努力和成果表示认可。

2. 一站式服务的优势

   • 杭州沃土建筑设计咨询有限公司经营范围广泛，能够提供建设工程设计、工程造价咨询业务、建设工程监理、各类工程建设活动等一站式服务。这种一站式服务模式在建筑行业中是比较有优势的，对于客户来说，可以减少与多个不同类型企业合作的沟通成本和协调成本。在行业内，这种服务模式可能被视为一种高效、便捷的服务方式，能够满足客户对于建筑项目整体解决方案的需求，因此可能会得到客户和部分同行的好评。

3. 项目经验的价值

   • 该公司自成立以来已完成几百个房地产项目的设计咨询工作，积累了丰富的项目经验。在建筑行业，项目经验是非常宝贵的财富。丰富的项目经验意味着公司在面对各种复杂的项目情况时，有更多的应对策略和解决方案。例如，在处理不同地质条件下的建筑基础设计、不同客户需求下的建筑功能布局等方面，公司可以凭借其丰富的经验提供更合理、更优质的方案。这种项目经验在行业内是一种竞争力，可能会得到同行的尊重和认可。

二、面临挑战与有待提升方面

1. 司法案件与风险因素

   • 从企查查的数据来看，杭州沃土建筑设计咨询有限公司有司法案件37条，裁判文书27条，立案信息15条，开庭公告36条。这些司法案件和风险因素可能会对公司的行业形象产生一定的影响。在建筑行业，企业的信誉和稳定性是客户和合作伙伴非常关注的因素。较多的司法案件可能暗示公司在合同管理、项目执行等方面存在一些问题，这可能会让一些潜在客户在选择合作伙伴时有所顾虑，也可能会影响公司在行业内的口碑。

2. 市场竞争压力

   • 建筑行业竞争激烈，尽管杭州沃土建筑设计咨询有限公司有一定的优势，但仍然面临着来自其他建筑企业的竞争压力。例如，在建设工程设计方面，可能会面临一些大型知名设计公司的竞争；在工程造价咨询业务方面，也会有专业的造价咨询公司与其竞争。在这种竞争环境下，公司需要不断提升自身的服务质量、技术水平和品牌影响力，以在市场竞争中保持优势。如果不能持续提升自身竞争力，可能会在行业内逐渐被边缘化。