新版建筑业资质划分

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2024-11-02 10:48:31
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新版建筑业资质划分

建筑业企业资质划分为以下几个序列和等级：

施工综合资质

施工综合资质不分类别和等级，是一种较为全面的资质类型。

施工总承包资质

施工总承包资质设有13个类别，分为2个等级（甲级、乙级）。这些类别涵盖了房屋建筑、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、化工石油、市政公用、通信、机电安装等多个领域。

专业承包资质

专业承包资质设有18个类别，一般分为2个等级（甲级、乙级），部分专业不分等级。这些类别包括地基与基础、建筑装修装饰、建筑幕墙、钢结构、电梯安装、消防设施、防水防腐保温、桥梁、隧道、公路路面、公路路基、水利水电机电设备安装、机场场道、通航建筑物、港口与海岸、航道、冶金、环保、特种工程等。

专业作业资质

专业作业资质不分类别和等级，适用于从事特定类型工作的建筑业企业。

资质申请的基本条件

要申请建筑业企业资质，企业需要满足以下几个基本条件：

资产要求：企业需要拥有满足本标准要求的资产。
人员要求：企业需要具备满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。
工程业绩：企业需要具备满足本标准要求的工程业绩。
技术装备：企业需要具备必要的技术装备。

资质申请的材料

办理资质需要提交的材料包括：

企业法人营业执照
建筑业企业资质申请表
企业章程
企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书
企业项目经理资格证书
企业工程技术和经济管理人员的职称证书
需要出具的其他有关资料，如验资报告

资质申请的要求

企业在申请建筑业企业资质时，需要注意以下几点：

企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务、专业作业资质四个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。
企业首次申请或增项申请资质的，应从最低等级申请。
企业申请资质升级不受年限限制，但需逐级申请资质升级。

资质申报渠道

企业需要向工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请。如果是国资委直接监管的企业及其下属企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑企业资质的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。

资质标准的具体内容

建筑业企业资质标准通常由施工总承包企业资质等级标准、专门承包企业资质等级标准和劳务企业资质三部分内容组成。其中，劳务分包企业资质是唯一一个不需要区分其类别和等级的。

资质标准的详细要求

以下是资质标准的详细要求：

技术人员要求：
- 建筑资质对企业的技术人员都有要求，比如要求工作经验、职称、专业、执业资格、技术人员数量等等。
- 以三级建筑资质为例，要求建筑工程、机电工程专业注册建造师不少于5人。
- 技术负责人具有5年以上的管理工作经历，有结构专业中级以上或建筑工程专业注册建造师职业资格。
- 相关专业人员齐全，相关技术人员齐全且持有岗位证。
- 技术负责人的主持过的工程业绩不少于2项。
工程业绩要求：
- 办理低等级建筑资质，对公司的工程业绩没有要求，只要求技术负责人的工程业绩。
- 如果是办理高等级的建筑资质，那么对公司承接过的工程业绩也有要求，比如民用建筑工程、构筑物工程、钢筋混凝土结构的建筑工程等等。
- 工程业绩审查时要准备好中标通知书、工程合同、施工图纸、竣工验收报告等。
公司净资产要求：
- 公司净资产是企业可自由支配的资产，在审查建筑资质时对公司净资产也有要求。
- 例如，三级建筑资质净资产要800万以上，二级建筑资质企业净资产在4000万以上，一级、特级则更高。

特级资质的标准

特级资质是建筑业企业资质中的最高等级，申请特级资质的企业必须具备以下条件：

企业资信能力：
- 企业注册资本金3亿元以上。
- 企业净资产亿元以上。
- 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
- 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
企业主要管理人员和专业技术人员要求：
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
- 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
- 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
- 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
- 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
科技进步水平：
- 企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
- 企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。
- 企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
企业工程业绩：
- 近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。