开发资质三级年审

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2024-11-02 10:48:14
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内容摘要：开发资质三级年审的流程开发资质三级年审通常包括以下流程：网上申报：登录公司的账号和密码，在有效期3个月之前进行申报，按照标准填写申...

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开发资质三级年审的流程

开发资质三级年审通常包括以下流程：

网上申报：登录公司的账号和密码，在有效期3个月之前进行申报，按照标准填写申报内容。
草签合同：网上申报通过之后，评审部会快递合同以及审核标准之类的附件到公司。公司收到合同后进行公司盖章和骑缝章盖章，再扫描发到指定邮箱。草签合同是不会回传的，之后的合同现场审核的时候带来。
办理汇款：草签合同办理好之后，就可以根据标准上的款项进行申请费用了。费用申请通过后，出纳会办理汇款，汇款成功问出纳索要网银汇款的截图，同样发到指定邮箱。这样就算申请成功了。
准备资料，预约审核：之后就是准备现场审核的资料，等评审部决定了现场审核的老师，就可以在准备好资料的前提下和老师进行现场审核的时间预约，一定要提前预约。评审老师基本都是在各家单位审核的。

开发资质三级年审所需材料

开发资质三级年审所需材料通常包括以下方面：

人员方面：考核企业人员是否满足资质申报时的标准，原有人员可以有变更，但必须符合资质标准要求。例如，有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
工程业绩方面：近三年内完成的代表性工程业绩材料，包括施工合同原件及复印件、竣工验收报告或业主使用证明原件及复印件、质量监督部门出具的质量鉴定报告原件及复印件、其他相关证明材料，如获奖证书、专利证书等。
企业设备与场地方面：企业自有或租赁的施工设备清单及发票原件及复印件等。

开发资质三级年审的时间要求

开发资质三级年审的时间要求如下：

房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。一级资质房地产开发企业的资质年检由国务院建设行政主管部门或者其委托的机构负责。二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法。房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的，视为年检不合格，由原资质审批部门注销资质证书。房地产开发主管部门应当将房地产开发企业资质年检结果向社会公布。

开发资质三级年审的注意事项

在开发资质三级年审过程中，需要注意以下事项：

审批部门与职责：建筑企业资质年检由资质审批部门负责，对施工总承包特级和一级企业、专业承包一级企业的资质年检，建设部委托各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门办理；其中涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航等方面企业资质年检，由建设部会同有关部门办理。
考核内容：原有人员可以有变更，但必须符合资质标准要求；资质年审会考核企业工程业绩是否符合延续资质的标准；还会考核企业在经营过程中是否存在质量、安全、市场行为等方面的违法违规行为。