建筑资质等

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2024-11-02 10:48:12
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内容摘要：建筑资质的定分类建筑资质是指建筑企业在国家建设部门注册并获得的从事建筑活动的资格证书。建筑资质分为多个类别，包括施工总承包、专业...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质的定分类

建筑资质是指建筑企业在国家建设部门注册并获得的从事建筑活动的资格证书。建筑资质分为多个类别，包括施工总承包、专业承包、施工劳务等。其中，施工总承包资质设有 13 个类别，分为 2 个等级（甲级、乙级）；专业承包资质设有 18 个类别，一般分为 2 个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等级。施工综合资质不分类别和等级。

获取建筑资质的流程

建筑企业获取建筑资质一般需要以下七步流程：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质的等级的标准，准备好所有的相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：
- 技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书。
- 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训的合格证书。
- 中级及以上职称人员的身份证明、职称证书。
- 现场管理人员的身份证明、岗位证书。
- 主要人员申报前 3 个月的社保的证明。
递交资质申请：网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查：市住房和城乡建设局要对申请资质的企业进行一些相关的审核，而审核的内容主要审核企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准，符合资质条件后才会下发批准文件。
上报市建管处：企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门去进行提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，而区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示：市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对那些属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。
领取证书：企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去进行办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书只之后，再去领取资质证书。

建筑资质的重要性

建筑资质具有多方面的重要性：

维护建筑市场竞争秩序：在市场信用体系尚不健全、失信行为依然存在的情况下，实行企业资质管理能够较好地体现建筑业企业是否具有相应的建造能力，维护建筑市场的竞争秩序。
增强建筑业企业竞争力：资质作为竞标活动的基本“门槛”，和企业的施工能力、以往业绩、企业信誉、人员状况、管理水平、报价水平、财务能力等直接相关，建筑资质等级的高低、类别直接代表着企业的竞争力和品牌优势。通常取得资质并且维护资质等级的过程也是企业通过市场竞争不断成长壮大的过程，另外，如果企业发现了新市场机遇时，也会通过申报新资质来获取许可，寻求市场的初步认同，这实质上是激发了企业的活力。
关系到施工企业能否拿到工程款：任何建筑建筑企业，无论其规模大小，并接受国家有关部门的监督管理。没有建筑资质是不可以施工的。建筑资质证书的有无关系到了施工企业能不能拿到工程款，《司法解释》统一将欠缺资质的施工合同以违反强制性规定为由认定为无效。其所签订的合同等文件是不受法律保护的。

建筑资质的维护和管理

建筑资质的维护和管理需要从以下方面入手：

资质颁发和管理：建筑资质的颁发和管理是建筑资质管理制度的核心内容，其合理性和公正性对建筑行业的整体发展起着至关重要的作用。在资质颁发和管理方面，应该加强对资质申请条件的明确、申请流程的规范和审核标准的科学性的管理。同时，针对不同类型的建筑施工单位或设计单位，应该制定不同的资质等级划分标准，以切实提高建筑行业的整体水平。
资质监管和监督：建筑资质的监管和监督是确保资质持有单位严格遵守法规、规范从事建筑施工和设计活动的重要手段。
公司资质维护：公司越长，涉及的资质就越多，根据建设部的要求，做好年检和维护工作也是一项艰巨的任务，如果疏忽可能会给企业带来不必要的损失。
公司技术人员证件管理，造册建档：
- 创建人员及其证件的详细帐户以进行统一管理。
- 注册技术人员相关的注册，继续教育，续注册，变更和其他维护工作。通过确定详细信息，证书的有效期，继续教育的时间，一目了然，如果在一定时间内到期，可以同时报名继续教育。
- 人员配置和维护公司的各种资质，及时上报专业人员需求，协助人力资源招聘技术人员。
- 公司的年度营业执照和组织机构代码证书年检工作，目前在线年检也很方便。
- 根据建设厅的要求，市建委要求规划和组织年度安全员，造价员，监理员，见证取样，人防监理人员的培训及续教育工作。
- 报告和跟踪技术人员的能力提升和职称评估。
- 建立相关部门的关系和维护（市建委，建设厅，协会）。
- 安全（人员合同，相关证件，人员资料，用电，网络，值班，加班，公司资料保密，信息保密）。
- 公司人员证件的使用，借用必须经公司领导批准。
- 提供其他合理化建议。