建筑资质和人才配备

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2024-11-02 10:48:10
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内容摘要：建筑资质的种类和要求建筑资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。施工综合资质不分类别和等级；...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质的种类和要求

建筑资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有 13 个类别，分为 2 个等级（甲级、乙级）；专业承包资质设有 18 个类别，一般分为 2 个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等级。

具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：

具有满足本标准要求的资产。
具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员。
具有满足本标准要求的工程业绩。
具有必要的技术装备。

不同的建筑资质对企业的要求不同，比如特级资质标准，企业注册资本金 3 亿元以上，企业净资产 6 亿元以上，企业近 3 年年平均工程结算收入 15 亿元以上，企业其他条件均达到一级资质标准。

建筑行业人才配备的标准

为落实《住房和城乡建设部等部门关于加快培育新时代建筑产业工人队伍的指导意见》（建市〔2020〕105 号），住房和城乡建设部要求新建、改建、扩建房屋建筑与市政基础设施工程建设项目，均应制定相应的施工现场技能工人配备标准。到 2025 年，力争实现在建项目施工现场中级工占技能工人比例达到 20%、高级工及以上等级技能工人占技能工人比例达到 5%。

建筑资质与人才配备的关系

建筑资质申请需要满足一定的资质标准要求，包括企业资产、人员、业绩等方面的要求。其中，人员是资质标准中非常重要的一部分，包括建造师、技术负责人等。申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标要求，技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩。

不同建筑资质所需的人才类型

办理施工资质要准备若干名施工现场管理人员，俗称八大员，比如：施工员、质量员、安全员、造价员、劳务员、材料员等。申请的资质类别和等级不同，建企需要准备的人员类型也有所不同，主要包括几个方面：注册建造师、现场管理人员、专业职称人员、技工人员。施工资质对技术工人数量要求较高，特别是总承包，有的多达 200 人。技术工人有很多个工种，比如水电工、架子工、钢筋工、油漆工等。

如何根据建筑资质进行人才配备

在施工公司申请资质时，最头疼的是人员配置。无论是新资质还是升级，都需要评估人员是否符合要求。建设主管部门在审核时会严格审查人员的资质和数量是否达标。企业应根据自身申请的建筑资质类别和等级，对照相关标准，精准配备所需人才。例如，申请施工总承包资质，就需要按照施工总承包资质人员要求来配备注册建造师、技术负责人等关键人员。