建筑资质办理考核

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2024-11-02 10:48:10
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内容摘要：建筑资质办理考核的流程建筑资质办理考核的流程通常包括以下几个主要步骤：准备营业执照：申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质办理考核的流程

建筑资质办理考核的流程通常包括以下几个主要步骤：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质的等级的标准，准备好所有的相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请：网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查：市住房和城乡建设局要对申请资质的企业进行一些相关的审核，而审核的内容主要审核企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准，符合资质条件后才会下发批准文件。
上报市建管处：企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门去进行提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，而区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示：市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对那些属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。
领取证书：企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去进行办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书只之后，再去领取资质证书。

需要注意的是，不同地区的具体流程可能会有所差异，企业应根据当地的规定进行办理、。

建筑资质办理考核的条件

建筑资质办理考核的条件主要包括以下几个方面：

企业资产：企业净资产应满足相应资质标准的要求。例如，申请市政公用工程施工总承包新办二级资质，净资产需达到4000万元以上。企业应提供申请资质的上年度或当期合法的财务报表（全套报告）。首次申请资质的，以提供的企业《营业执照》所载注册资本考核净资产。申请多类资质的，企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值为准。
技术负责人：具有相应年限的从事工程施工技术管理工作经历，具有相关专业高级职称或相应注册建造师执业资格，且主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
注册人员：应满足相应资质标准要求的注册建造师数量和等级。例如，市政公用工程专业注册建造师不少于5人。
中级职称人员：职称认定应符合要求，专业应与标准要求相符。
技术工人：技术工人的级别要求中级工及以上，且应满足相应的专业和数量要求。
技术装备：对于有明确要求的设备，应为企业自有设备，以企业设备购置发票为准进行考核。

企业主要人员应满足60周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险；企业申请某一类别资质，一个人同时具有注册证书、技术职称、岗位证书、技术工人培训合格证书或职业技能等级证书中两个及以上的，只能作为一人考核；但一个人同时拥有注册证书和技术职称的，可同时作为注册人员和技术职称人员考核；企业同时申请多个资质时，只要满足条件，同一个人可以用在多个资质的申报中、、。

建筑资质办理考核的常见问题

在建筑资质办理过程中，常见的问题有：

施工资质的分类：施工资质分为12项总承包资质、36项专业承包资质、1项劳务资质，每项资质设有多个等级。
资质申请表的获取：企业可以登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印。
申请建筑业企业资质的基本条件：具有满足标准要求的资产、注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人、工程业绩、必要的技术装备。
新设立企业办理资质所需材料：包括企业法人营业执照、建筑业企业资质申请表、企业章程、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、企业项目经理资格证书、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、验资报告等。
建筑资质工程业绩证明材料及签章：每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料，需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的、验收的时间等内容。参与验收的单位一般有建设（业主）、勘察设计、监理、施工等单位。
申请建筑资质的限制：企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。企业首次申请或增项申请资质的，应从最低等级申请。企业申请资质升级不受年限限制，但需逐级申请资质升级。
建筑工程企业资质申报渠道：企业需要向工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请，如果是国务院国资委直接监管的企业及其下属企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑企业资质的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。
相关人员的解决：相关人员一般是指建造师、技术负责人、九大员等。配置人员可通过招聘和档案保留两种途径。
资质证书的有效期：施工资质证书有效期为5年，在有效期届满的6个月前，企业应准备资质延期工作。
企业人员的年龄限制：企业的法定代表人、企业经理、财务负责人、经营负责人无年龄限制，技术责任人年龄限制在60周岁以下。
企业注册资本金和净资产的考核及认定：按照实际收入资本考核注册资本金，而净资产则以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准。对于上一年度的净资产不满足标准要求，但是本年度通过增资符合条件的，可以在申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”予以认定。
企业资质证书的补办：企业资质证书遗失后，应当持有补办资质证书申请书、《建设工程企业资质证书变更审核表》及电子文件等材料，到其工商注册所在地省级建设行政主管部门办理、、、、、。