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2024-11-02 10:47:50
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各类资质· 许可证· 备案办理
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工程总承包资质的办理条件较为复杂，且根据不同的资质等级有所区别。以下是一些常见的条件：
企业资产方面，如申请一级建筑工程施工总承包资质，企业净资产需在 1 亿元以上。
企业主要人员方面，技术负责人需具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
具有满足相应标准要求的资产、注册建造师及工程技术人员、工程业绩和必要的技术装备。
一般情况下，个人不能自行办理工程总承包资质。工程总承包资质的申请主体通常是具有法人资格的企业。已取得工程设计综合资质、行业甲级资质的企业，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质，企业自行完成或者以联合体形式完成的相应规模工程总承包业绩可以作为其工程业绩申报。但除以上两种情形外，工程设计企业应按照《建筑业企业资质实施意见》中首次申请的要求申请建筑业企业资质。
工程总承包资质的办理流程大致如下：
建筑施工企业领取工商营业执照。
建筑业企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局（劳务企业除外）。
市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件。
申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科。
施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局。
属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案；企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
办理工程总承包资质需要遵循一系列相关法规，如：
《建筑业企业资质管理规定》中明确了施工总承包资质、专业承包资质的划分、等级以及申请与许可的相关规定。
《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》对工程总承包活动的定义、原则、监督管理等方面进行了规范。
《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》旨在规范建筑工程施工发包与承包活动中违法行为的认定、查处和管理。
以下为一些工程总承包资质自行办理的成功案例：
如自家办理的施工总承包、专业承包二级资质办理成功案例图，包括房建总包、环保、装修、防水二级、特种结构补强等多项资质的示例图。
山东发布的工程总承包典型案例，可供学习借鉴。
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