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2024-11-02 10:46:50
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国务院相关政策
国务院发布了一系列关于取消物业公司资质的规定。
新政策取消了二级以下物业资质。
《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》规定，取消物业服务企业二级及以下资质认定。
同时，国务院修改了《物业管理条例》，删去了相关资质要求的条款。
住房和城乡建设部也废止了《物业服务企业资质管理办法》。
目前，物业公司资质已被取消，不再需要专门的流程去删除。但物业公司若想退出管理，需合法合规地进行。例如，物业公司应提前通知相关方，按照合同约定处理好相关事务，并与业主或相关部门做好交接工作。
由于物业公司资质已全面取消，不再存在专门的删除流程和手续。但在取消之前，新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持相关文件向工商注册所在地的房地产主管部门申请核定资质等级。主管部门会实地考察，审核合格后发放资质证书。
物业资质取消后，物业企业面临诸多挑战和困局。
经营理念落后，管理手段陈旧，成本过高。
资质取消导致进入门槛降低，同行恶性低价竞争加剧。
对行业发展趋势迷茫，缺乏明确的发展规划。
招投标市场上传统惯性未克服，许多标地物业在招标书中仍要求具备从业资质等级，让无资质企业陷入尴尬境地。但有资质的企业应利用优势多接项目，提升服务水平。
资质取消后，行业监管将更加透明，物业服务企业应注重提升服务质量，以业主满意度为重要指标。
市场竞争格局发生变化，“门外汉”跨界入侵增多，企业需强化自身实力。
企业应严格依法守法经营，不盲目追求超额利润，主动与业主大会沟通合作。
物业服务企业应坚守基础服务阵地，提升业主满意度，认清行业发展趋势，学会沟通合作，以适应新的市场环境。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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