代办房开三级资质

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2024-11-02 10:46:31
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代办房开三级资质的流程

房地产开发三级资质的代办流程较为复杂，主要包括以下步骤：

首次代办
- 到工商行政管理部门申请公司名称核准，领取“公司名称预先核准申请书”
- 到企业所在地市房地产开发主管部门办理预审，领取“预审通知书”
- 到工商行政管理部门办理工商登记，领取“企业法人营业执照”
- 到市房地产开发主管部门初审
  - 报省建设厅(初)审批
经过步骤
- 申请晋升和重新核定一级资质的，按核定该等级要求提交申请材料，由所在市开发主管部门审查，省建设厅初审，报建设部审批
- 申请定级、晋级及重新核定二级及二级以下资质的，由所在市房地产开发主管部门初审，报省建设厅审批
变更流程
- 企业名称、经营地址、法定代表人、凭变更后的企业营业执照，向市房地产开发主管部门申请，市房地产开发主管部门审核后，报省建设厅
办理部门
- 申请核定房地产开发一级资质，由省建设厅初审，报建设部审批
- 申请核定二级及二级以下房地产开发资质由所在市房地产开发主管部门初审，核验原件，提出初审意见，并将初审意见和全部申报材料上报省建设厅审批；建设厅进行审核，做出行政许可

代办房开三级资质的条件

代办房开三级资质需要满足以下条件：

人员素质
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人
- 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人
技术及管理水平
- 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格
资金及效益情况
- 企业的净资产，至少在800万元以上
工程业绩
- 技术负责人近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  - 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项
  - 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米(不含)的构筑物工程2项
  - 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项；备注：修改为"建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项"
  - 钢筋混凝土结构单跨21米以上(或钢结构单跨24米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米(不含)(或钢结构单跨21-24米(不含))的建筑工程2项

代办房开三级资质的费用

代办房开三级资质的费用因多种因素而异，主要集中在以下几个方面：

人事费：资质代办需要招聘专业人员，包括技术负责人、建造师、工程师、技工等。这些人员的工资、社保费用、培训费等都是需要投入的
人员社保费：员工社保也是申请资质的需要条件之一，资质办理相关人员都需要提前三个月购买社保，并有相关社保权益单资料
资质代理费用：如果找中介公司代理办理资质，中介公司需要收取一定的代理费用，通常在8-12万左右。不同地区和不同资质种类和等级对应的办理费用不同

需要注意的是，具体费用会根据不同地区和不同资质种类和等级等因素而有所不同，大约在3-5万元左右。

靠谱的房开三级资质代办机构

以下是一些可能靠谱的房开三级资质代办机构：

江西筑客信息技术有限公司：主营建筑资质代办、建筑资质新办、建筑资质办理、建筑资质增项、建筑资质延期、建筑资质转让、建筑资质买卖、建筑资质收购等，以切实解决客户问题的服务理念，始终以企业双赢为目标
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