三级资质房屋建筑

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2024-11-02 10:46:14
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三级资质房屋建筑的定义

三级资质房屋建筑是指建筑企业获得的建筑施工资格中的一个较低等级，是建筑企业取得的三级建筑资质证书。具有三级建筑资质的建筑企业能够在资质允许的范围内从事相应的建筑活动。三级建筑企业是指具有一定规模、设备、技术、资金、人才和管理等方面条件的建筑工程企业。其标准包括企业必须拥有雄厚的设计和施工能力、资金实力和风险控制能力、优秀的施工管理队伍和先进的施工设备等要素，同时在多个主要建设工程参与过程中具有一定的建设规模和单项工程质量的保障能力。还需拥有先进的工程技术和管理体系，在施工场地、施工图设计、工程材料、施工质量、安全管理、环境保护等方面具备高标准的管理模式和质量标准。企业需要严格遵守国家相关法律法规，同时牢记社会责任和企业道德，做到诚实守信，保障人民群众利益。

三级资质房屋建筑的申请条件

申请三级资质房屋建筑需要具备以下条件：

依法取得省内工商行政管理部门颁发的公司营业执照，从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业。
公司注册资本不得少于800万，经营范围需要包含“建筑工程施工”或者“房屋建筑工程”。
具备固定的经营场所，需要提供房屋租赁协议和房产证扫描件及原件。
二级建筑工程（房建）注册建造师5名，或者4名二级房建和1名二级机电。
技术负责人1名，具备中级职称（结构专业），在工程施工技术管理五年及以上工作经验，且主持过房建二级及以上的工程业绩不少于2项。
建筑工程相关专业中级职称人员6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
技术工人30人，专业无要求，
申请三级房建资质办理安许人员配置要求：安管人员2A、3C或者3A、3C，需要企业报名去考试；特种工需要8名，一般借用即可；B证需要5名，在招聘的二级建造师中，必须配置全部带B证，否则会拖时间。

三级资质房屋建筑的承接工程范围

三级资质房屋建筑的承接工程范围主要包括：

房屋建筑工程：14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；高度70米及以下的构筑物；建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
市政公用工程：规模在3000万元以下的市政公用工程项目，如道路工程、桥梁工程、隧道工程等。
机电安装工程：规模在1500万元以下的机电安装工程项目，如工业厂房的电气安装、酒店的水电安装等。
水利水电工程：规模在1500万元以下的水利水电工程项目，如水库大坝的修建、河道治理等。
公路工程：规模在1500万元以下的公路工程项目，如修建高速公路的某一段或乡村道路等。
其他工程：还可以承接其他与建筑工程相关的施工任务，如土石方工程、基础工程等。具体范围可以根据企业的实际实力和市场需求来确定。

三级资质房屋建筑的审批流程

审批流程大致如下：

人员按照资质标准配置：配置专业承包相应的建造师和技工、工程师、技术负责人，需要把相关人员的信息上传到电子申报系统当中。
上传企业基本信息：资质申报对企业的基本要求较多，比如注册资本金、审计报告、办公室租赁合同、相关人员社保信息等都要一一上传到系统中。
资质提交上报：新办三级专业承包，直接在系统中上报。目前实行了谁审批谁受理，三级专业承包直接由省地区审批权限，某些二级城市已经下放到了区县，需要经过区县的初审合格，最终通过市级建统一公示出来。
- 没有下放审批权限的市，直接由市建委审批，资质直接在市级建委领取。
- 下放了三级资质审批权限的市，需要先到区县级别的初审，最后由市级建委统一公示，但资质还需要到区县建委去领取。
- 二级专业承包资质新办或者增项，直接报送到省建设厅，二级新办或者三级升二级，都是由省厅审批，市级和区县没有审核权限。
专业承包资质公示地点：市级（三级）、省厅（二级）一般在公示通告栏目。
专业承包资质办理周期：根据不同的地区，接件数量的情况，一般二级城市一个月会有两批，数量较少的一个月只有一批，省厅是一个月一批，再加上公示和通告时间，一般情况下预计2个月，通常是能拿到资质的。

三级资质房屋建筑的相关政策法规

相关政策法规主要包括：《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。申请领取施工许可证，应当具备下列条件：