房建三级资质价钱

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2024-11-01 10:45:36
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内容摘要：房建三级资质价格范围房建三级资质的价格因多种因素而有所不同。一般来说，其价格大致在 15 万左右。但这只是一个大致的范围，实际价格...

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房建三级资质价格范围

房建三级资质的价格因多种因素而有所不同。一般来说，其价格大致在 15 万左右。但这只是一个大致的范围，实际价格可能会有所波动。例如在四川，三级房建资质的价格大概就在 15 万左右。

影响房建三级资质价钱的因素

影响房建三级资质价钱的因素众多，主要包括以下几个方面：

政策因素：自住建部 2021 年 7 月开始停止申请三级资质以来，各个地区不能再新申请，只能通过转让收购获得，这导致市场上三级资质的数量减少，价格受到影响。
资质本身情况：优质的资质，如证书维护管理好、到期晚、无债务和税务纠纷、工程项目按时按量完成、行业口碑信誉良好的，转让价格会更高。
人员因素：资质转让包含建造师、职称人员、技术工人等相关人员，如果连人员一起转让，这些人员资产也具备一定的价值，会影响转让价格。而且人才价格行情波动，也会对价格产生影响，有时人才价格一年的费用都高达几十万。
资质改革：三级资质和二级资质合并为乙级，增加了三级资质的增值空间，使得收购三级资质更有利，从而影响价格。
企业年限：企业年限越久，价格可能会高于新公司，但需要调查清楚债权债务情况才能转让。

不同地区房建三级资质的价格比较

不同地区的房建三级资质价格存在差异。在四川，建筑总承包三级资质大概只需要花费 15 万块钱，相对较为便宜。这可能是因为之前能办理的时候审批流程相比起其他省份来说要更简化，同时办理建筑三级资质也不需要提供人员社保等证明。而在一些经济发达地区或审批难度较大的地区，价格可能会更高。

房建三级资质买卖的市场行情

目前，房建三级资质买卖的市场行情较为复杂。由于各地区建筑资质价格差距比较大，现在价格有一定的浮动，加上改革后三级资质与二级资质合并，所以很多企业都想在改革前把资质落实，导致资质供不应求，价格出现上涨。同时，关于购买建筑三级资质的行情具体要看买的是什么建筑资质，是总承包还是专业承包，以及建筑资质公司所在地区。相对来说，大多数总承包资质都比专业承包资质贵，而且一线城市的建筑资质价值要比其它城市的价值高，建筑资质全国通用，买一个外省便宜的到当地使用，也是可以的，只需要备个案就行了，便可以进行投标使用。

获取房建三级资质的成本分析

获取房建三级资质的成本主要包括以下几个方面：

自己办理：主要开销在人员以及人员社保等。办理三级房建资质需要用到 5 个房建专业的二级建造师，如果外聘，每人每年费用 1 万来计算，那就是 5 万，再加上 30 个中级技术工人，以及给这些人员买社保，开支轻松达到十万以上。还有办公室租赁以及注册公司的费用。
转让收购：具体费用根据公司所在注册地审批难度不一，会有一定的差距。如果选择转让收购的形式，一定要考察所收购的企业是否是新公司，经营过没有，有无债务纠纷。
找代办机构：会涉及到代理费用，不同地区和机构的收费标准可能不同。