总包资质公司

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2024-11-01 10:45:31
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内容摘要：什么是总包资质公司总包资质公司是指取得工程总承包资质条件的企业。工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项...

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什么是总包资质公司

总包资质公司是指取得工程总承包资质条件的企业。工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。施工总承包是指发包人按照施工总承包合同约定，将工程项目的施工发包给具有施工总承包资质条件的承包人承包，由发包人支付工程价款，承包人可将所承包工程的非主体部分分包给具有相应资质的专业承包企业、将劳务分包给具有劳务分包资质的企业。工程总承包可以是全过程的承包也可以是若干阶段的承包，例如前伸到可行性研究和项目建议书，乃至项目投融资、策划等，后延到产品的销售、物业管理、回收资金等。

总包资质公司的分类

建筑业企业资质分为施工总承包、施工专业承包和施工劳务三个序列。施工总承包序列设有 12 个类别，一般分为 4 个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有 36 个类别，一般分为 3 个等级（一级、二级、三级，个别专业除外）；施工劳务序列不分类别和等级。例如，施工总承包资质序列包括建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、机电工程等 12 个类别。

如何申请总包资质公司

申请建筑工程总包资质是一个较为繁琐的过程。企业需要登录当地建设工程质量监督管理平台，填写申请表并上传相关证明材料。提交申请资料后，会进行现场审核。审核通过后，即可领取建筑资质证书。

具体流程如下：

建筑施工企业领取工商营业执照。
建筑业企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局（劳务企业除外）。
市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件。
申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科。
施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局。

申请建筑工程总包资质时，需要向行业管理部门提交完整的材料，包括公司相关证明文件、企业资产证明文件等。对于国资企业和个体工商户来说，其申请材料不完整是较为常见的情况。因此，申请人需要详细了解行业相关法律，并且在申请之前咨询相关专业机构。

申请建筑工程施工总承包三级资质要求企业净资产 800 万元以上。企业主要人员要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。

总包资质公司的运营模式

总包资质公司的运营模式有多种，例如：

投资项目的“总承包+运营”模式（EPCO 模式），是指项目建设单位委托工程总承包商负责项目的设计、施工和采购等工程建设任务，并在项目竣工后继续承担运营期一定时期的项目运营维护工作。
工程总承包 (EPC)模式，又称设计、采购、施工一体化模式。是指在项目决策阶段以后，从设计开始，经招标，委托一家工程公司对设计-采购-建造进行总承包。在这种模式下，按照承包合同规定的总价或可调总价方，由工程公司负责对工程项目的进度、费用、质量、安全进行管理和控制，并按合同约定完成工程。EPC 有很多种衍生和组合，例如 EP+C、E+P+C、EPCm、EPCs、EPCa 等。

成功的总包资质公司案例

以下为一些成功的总包资质公司案例：

在梅州市，多数公路维护承包企业为了更快赢得所需求公路工程施工总包一级资质，通常拣选用以公路工程施工总包一级资质转让来一帆风顺地获得资质。
部分企业通过分立平移的模式成功取得市政总包一级等资质。
中铁十八局集团有限公司成为唯一的“五特”企业，坐拥建筑工程、公路工程、铁路工程、水利水电工程和市政公用工程五个特级资质。而“四特”、“三特”、“双特”和“首特”企业数量也在继续增加。
H 公司是典型的电力装备制造企业，在向工程总承包领域转型的过程中，通过一系列举措，如收购设计公司、调整组织架构、培养专业人才等，成功实现转型。
中铁十四局集团有限公司完成的项目，如黄河上首条公轨合建的交通隧道，在项目策划、创新技术运用等方面表现出色，提高了项目管理效率。