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2024-11-01 10:45:19
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑资质改革办理的最新政策不断更新和调整。住建部官网发文《关于住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》建市规〔2023〕3号文，明确企业申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）上。
施工综合资质方面也有重大调整。将10类总包特级资质（房屋建筑、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、石油化工、市政公用）调整为施工综合资质，施工综合资质不分等级，取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。综合资质企业之间竞争变大，原来各类别需取得相应的特级资质，如今只要取得一项综合资质即可承接全部工程。在企业资信能力方面，新增“具有施工总承包甲级资质中的 2 项以上”，取消“企业注册资本金3亿元以上”的要求。企业主要人员方面，新增“其中申报施工综合资质的 2 项施工总承包甲级资质对应专业的一级注册建造师均不少于 20 人”，技术负责人必须为一级注册建造师，且完成主持过甲级资质要求的至少2项工程业绩。
建筑资质改革办理流程较为复杂。不同类别的资质对企业资产要求不同，注册公司时要注意。
具体流程如下：
准备材料：包括企业基本信息、人员信息、业绩材料等。
网上申报：登录相关网站，填写申报信息并上传材料。
审核：主管部门对申报材料进行审核。
专家评审（如有需要）：组织专家对资质申请进行评审。
公示：审核通过的企业进行公示。
领证：公示无异议后领取资质证书。
在建筑资质改革办理过程中，有以下重要注意事项：
企业资产重组：为了顺利完成两家企业的资质转换，采用全资子公司形式控股合并资质，采取资产重组的形式，非全资子公司提前变更股权并进行交易，主要是为了确认企业的资产、人员以及业绩进入总公司，进行资质平移。
控股合并：企业合并包含两者形式控股合并和新设合并，原公司在短时间内不能完成工商注销，在提交注销申请之后可获得一年有效的资质证书。需在限期之内完成工商注册，按照标准颁发有效期为五年的建筑资质证书，逾期的将判定资质无效并重新核定公司相关资质。
诚信承诺：企业在申请资质时，应当对法定代表人、实际控制人、技术负责人、项目负责人、注册人员等申报材料的真实性进行承诺，并授权住房城乡建设主管部门核查社保、纳税等信息。
惩戒机制：对存在资质申请弄虚作假行为、发生工程质量安全责任事故、拖欠农民工工资等违反法律法规和工程建设强制性标准的企业和从业人员，住房城乡建设主管部门要加大惩戒力度，依法依规限制或禁止从业，并列入信用记录。
以下是一些关于建筑资质改革成功办理的案例分析和思考：
在建筑资质改革办理过程中，常见问题及解决办法如下：
施工资质分类问题：施工资质分为三个类别，分别是12项总承包资质、36项专业承包资质、1项劳务资质，每项资质设有多个等级。
资质申请表获取问题：企业可以登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印资质申请表。
新设立企业办理资质材料提交问题：新设立的企业办理资质需要提交满足标准要求的资产、注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人、工程业绩、必要的技术装备等相关材料。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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