建筑资质办理注意哪些细节

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2024-11-01 10:45:16
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内容摘要：建筑资质办理的细节建筑资质办理需要关注诸多细节，以下为您详细介绍：企业类型与资质申请范围：施工总承包企业可以申请施工总承包序列内各...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质办理的细节

建筑资质办理需要关注诸多细节，以下为您详细介绍：

企业类型与资质申请范围：施工总承包企业可以申请施工总承包序列内各类别资质，也可以申请不超过5项的专业承包类别资质，但劳务分包类别资质不可以申请。专业承包企业除了能够申请主项资质外，还可以申请不超过5项的相近专业承包类别资质，但不得申请施工总承包序列、劳务分包序列各类别资质。劳务分包企业可以申请本序列内各类别资质，但不得申请施工总承包序列、专业承包序列各类别资质。
多项资质申请：建筑业企业除了可以申请一项资质外，还可以申请多项资质，但需要注意的是建筑企业申请多项资质的，必须要选择一项作为主项资质。申请其他的多项资质就是增项资质，建筑业企业申请增项资质的级别不得高于主项资质级别。
资质升级：建筑企业申请资质升级不受年限限制，但是只能从最低等级开始逐级申请资质。
资质分类：施工资质分为三个类别：12项总承包资质、36项专业承包资质、1项劳务资质。每项资质设有多个等级。
申请材料准备：资质申请表是建筑资质申请第一要准备的材料。企业可以登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印。申请建筑业企业资质应具备满足本标准要求的资产、注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人、工程业绩以及必要的技术装备。
合法注册：办理建筑资质的首要条件是拥有一个合法注册的营业执照。企业需根据所申请的建筑资质标准，确定合理的注册资金，并在实际经营场所进行注册。同时，还需准备相关的申请材料，如公司章程、股东名单、法定代表人身份证明等。

建筑资质办理的关键注意事项

在办理建筑资质时，以下关键注意事项不容忽视：

资质新办：重点在于了解相关政策和标准，准备齐全所需材料，包括企业的基本资料、人员资料、业绩资料等。确保所提供的材料真实、准确、完整，符合资质要求。
资质升级：主项资质等级不能低于辅项资质等级，必须先升主项资质再升辅项资质。企业资质升级重点在于工程业绩，包括中标、合同、图纸等等全套材料。同时，还需要注意注册类的人员数量及专业，需符合资质标准。
通用注意事项：
- 提供资料的六种职称证书最好是本地的。如果不是本地的，则应提供相应职称的评审表。
- 中级职称人员必须持有计算机考试通过单，其他地区按照所在地的有关行政法规准备。
- 时刻关注网站或电话咨询当地住建局，政策随时变更，因此有必要及时观察建设局的最新信息。
- 具有职称的专业技术人员证书，新证书使用合法的和人事部门的防伪标志，并上传身份证明和社会保障缴费鉴定证明。
- 签好劳动合同。施工资质申请都有相应建造师要求，因此必须有劳动合同，不能遗漏。

成功办理建筑资质的要点

成功办理建筑资质，以下要点至关重要：

注册营业执照：办理建筑资质的首要条件是拥有一个合法注册的营业执照。企业需根据所申请的建筑资质标准，确定合理的注册资金，并在实际经营场所进行注册。同时，还需准备相关的申请材料，如公司章程、股东名单、法定代表人身份证明等。只有完成了这些步骤，企业才能具备合法经营的资格，为后续办理建筑资质奠定基础。
人员配备：办理建筑资质需要严格遵守申请标准的要求，因此对企业的一系列人员要求较高。企业需要拥有一定数量的注册建造师、职称人员以及技术工人等，还需要一个经验丰富的技术负责人。这些人员需具备相应的专业知识和技能，能够胜任所承担的工作。在申请资质时，企业需提交这些人员的身份证明、学历证明、职称证书、职业资格证书等材料。
资产要求：建筑企业第一次办理建筑工程施工总承包资质，需要考核公司净资产是否达到资质标准所规定的数额，而资质等级不同，对应的净资产要求也有所不同。

办理建筑资质常见错误及规避方法

在办理建筑资质过程中，常见的错误及规避方法如下：

材料准备不充分：企业在准备申请材料时，可能会出现材料缺失、不规范或不符合要求的情况。例如，提供的人员证书不符合资质标准，或者业绩证明材料不完整。为避免这种情况，企业应仔细研究资质标准，按照要求逐一准备材料，并进行严格的审核。
人员配置不符合要求：相关人员一般是指建造师、技术负责人、九大员等。资质等级越高对人员要求越严格，要符合资质标准并不容易。配置人员简单来说也就两条途径：招聘和档案保留。企业可以根据自身需要，分析一下当前是否还需要招聘人才，既能满足资质需要又能在项目施工中发挥作用，如果人员已经饱和，只是需要证书，那么可以选择档案保留的方式。
对政策法规不了解：建筑资质办理的政策法规可能会发生变化，如果企业不及时了解，可能会导致申请失败。因此，企业应关注相关部门的政策动态，及时调整申请策略。

建筑资质办理流程中的细节把控

建筑资质办理流程中的细节把控至关重要：

申请流程：企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
材料审核：国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在5日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起20个工作日内完成审查。