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2024-11-01 10:43:36
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固定资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的、使用时间超过一年的，价值达到一定标准的非货币性资产，比如房屋、机器、机械、运输工具等。对于劳务资质公司而言，固定资产通常包括办公设备、施工设备、车辆等有形资产。同时，融资租入的固定资产也视同企业的固定资产。需要注意的是，投资性房地产（如用于出租的建筑物）不属于固定资产的范畴。
固定资产的初始计量是指确定固定资产的取得成本。成本包括为了构建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理的、必要的支出，如购买价款、相关税费、运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。
外购固定资产
外购不需要安装的固定资产：动产，如购买一台样机1000元，增值税发票税额100元，另外支付运费100元，全部款项已用银行存款付清。会计处理为：借:固定资产1100，应交税费-应交增值税(进项税额)100，贷:银行存款:1200。
外购不需要安装的固定资产：不动产，如购买一栋大楼用于办公，发票不含税金额是5千万，税额是5百万，用银行存款全部支付。外购不动产的进项税额第一年只允许抵扣税额的60%，第二年才可以抵扣剩余的40%。会计处理为：借:固定资产 5千万，应交税费-应交增值税-进项税额 5百万60%，应交税费-待抵扣增值税进项税额 5百万40%，贷:银行存款:5千5百万。第二年，要把待抵扣进项税额转到进项税额中去，会计处理为：借:应交税费-应交增值税-进项税额 5百万40% ，贷:待抵扣增值税进项税额 5百万40%。
自行建造固定资产
自营方式建造固定资产，企业为建造固定资产准备的各种物资，应当按照实际支付的买价、运输费、保险费等相关税费作为实际成本。工程完工后，剩余的工程物资，如转作本企业存货的，按其实际成本或计划成本进行结转。盘亏、报废、毁损的工程物资，根据工程项目是否完工以及原因的不同，分别计入工程项目的成本、营业外支出等。
出包方式建造固定资产，入账价值包括建筑工程支出、安装工程支出、安装设备支出、分摊的待摊支出等。
固定资产原价，即固定资产的成本。
预计净残值，指固定资产预计使用寿命已满，企业从该项固定资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额。
固定资产的使用寿命，指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。企业确定固定资产使用寿命时，应当考虑预计生产能力或实物产量、有形损耗和无形损耗、法律或者类似规定对资产使用的限制等因素 。
根据相关规定，施工劳务企业资质标准中，企业资产方面要求净资产200万元以上，且具有固定的经营场所。
明确评估目的，如企业重组、股权转让、抵押贷款等。
确定评估范围，包括需要评估的固定资产的种类和数量。
选择合适的评估方法，如市场法、收益法和成本法。市场法是通过比较类似资产的市场价格来确定评估对象的价值；收益法是基于资产未来预期收益的现值来评估资产价值；成本法是根据资产的重置成本减去折旧和损耗来确定价值。
进行现场调查，获取固定资产的实际状况、使用情况、维护情况等信息。
收集相关资料，如购置合同、发票、财务报表等。
对收集到的资料进行核查和验证，确保其真实性和可靠性。
运用选定的评估方法进行评定估算，形成评估。
编制评估报告，详细说明评估过程、方法、和依据等内容 。
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