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2024-11-01 10:42:56
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建筑双资质企业是指同时具备两种特定资质的建筑企业。常见的情况包括同时拥有建设部颁发的建筑业企业资质证书和住房和城乡建设部颁发的房屋建筑工程施工总承包特级资质证书，或者同时具备施工总承包特级资质的企业，以及虽不具备施工总承包特级资质，但同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质的其他企业。例如，一些大型设计院和施工企业就可能属于建筑双资质企业。
建筑双资质企业具有以下显著特点：
综合实力强：拥有两种重要资质，意味着企业在建筑领域的技术、管理、安全、质量等多个方面都具备较高水平，能够应对复杂多样的工程项目需求。
业务范围广：可以承接更广泛类型和规模的项目，不仅能够进行施工，还能参与项目的设计规划，提供一体化的服务。
市场竞争力大：在建筑市场中，双资质企业相较于单一资质企业更具竞争优势，更容易获得大型和高价值的项目合同。
适应政策趋势：随着行业政策的发展，如工程总承包“双资质”制度的推进，双资质企业更能适应政策要求，抓住发展机遇。
建筑双资质企业的认定需要遵循一系列严格的标准和规定：
企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。
企业需要具有满足资质标准要求的资产、注册建造师及工程技术人员、工程业绩和技术装备等。
对于施工总承包工程，应由取得施工综合资质或相应施工总承包资质的企业承担。取得施工综合资质和施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程的各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。
建筑双资质企业具有诸多优势：
增强品牌形象：建筑双网资质是国家对企业的认可和授权，表明了企业在技术、管理、安全、质量等方面的优秀表现，能够增强企业的品牌形象和市场影响力，吸引更多的客户和合作伙伴。
拓展业务领域：可以同时参与设计和施工环节，承接更多类型和规模的项目，实现业务的多元化发展。
提高市场竞争力：在投标和项目承揽中，双资质企业更具竞争力，能够获得更多优质项目。
提升项目管理效率：由于对设计和施工环节都有深入了解和掌控，能够更好地协调和管理项目，提高项目的整体效率和质量。
以下是一些建筑双资质企业的案例：
2019 年，住房和城乡建设部、国家发展改革委联合出台《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（以下简称“管理办法”），要求工程总承包单位应满足“双资质”条件，即同时具有同工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，并明确可以由具有“双资质”的企业承担工程总承包项目。
2019 年 12 月底，住建部、发改委联合发布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（以下简称“办法”），其中明确了对工程总承包单位双资质的要求，这一要求正式宣告建筑业大规模的设计施工联合体模式时代的到来！在此背景下，出现了众多建筑双资质企业。
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