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2024-11-01 10:42:52
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为促进建筑业高质量发展，云南省出台了一系列相关政策。例如，云南省住房和城乡建设厅等18部门印发的《云南省促进建筑业高质量发展的若干措施》，旨在应对全省建筑业发展面临的问题，完善工作机制，创新工作方法，补齐短板弱项，加快建筑业转型升级、提质增效。还有如关于鼓励支持建筑企业“走出去”的相关政策，以云南建投集团、云南省建筑科学研究院为代表的一批企业，通过创新模式拓展业务。同时，也有像关于建设工程企业资质有关事宜的通知，优化建筑市场营商环境，减轻企业负担。
云南有众多具备房屋建筑设计资质的企业。例如，云南工程建设总承包公司（前身为云南省第八建筑工程公司），它是云南省唯一一家国家房屋建筑工程施工总承包特级资质企业。还有云南省建设投资控股集团有限公司设计研究院，其持有多项甲级资质。在中国电建、云南城市规划建筑设计院（集团）有限公司、中国有色金属工业昆明勘察设计研究院有限公司、云南华凌建筑设计有限公司、昆明市建筑设计研究院股份有限公司、云南城建设计院股份有限公司、云南广厦规划建筑设计等企业中，也不乏具备相关资质的。
在进行房屋建筑设计资质合作时，有诸多注意事项。建筑企业资质不可借用，借用存在承担民事责任和刑事责任的法律风险。建筑施工企业转让、借用资质证书或以其他方式以企业名义承揽工程的，会受到责令改正、没收违法所得等处罚，情节严重的，还会被吊销资质证书，出借和借取资质的企业都要承担责任。另外，根据《建筑业企业资质管理规定》，企业应当按照自身条件申请资质，在资质许可范围内从事活动。同时，在合作过程中，要注意是否在法律法规允许范围内，明确安全责任成果和经济价值成果。具体来说：
了解合作方的资质，包括资产、人员、工程业绩和技术装备等条件。
对于纯粹项目的合作，要谈好收入分配原则和比例，考察清楚合作方实力，明确双方责、权、利及违约责任。
加盟分公司或成立办事处时，要详尽约定财务管理、权利义务、税收管理、工程款收付、项目资料管理、印章管理、证书管理、质量安全管理以及诉讼和债权债务管理等方面的内容。
所有合作协议都应经过专业律师审核，避免不必要的经济和法律责任。
云南有一些成功的房屋建筑设计资质合作案例。比如，“云南建筑设计资质升级：5大成功案例展示突破之路”，深入剖析了企业成功实现资质升级的实例。还有“在地演绎的廊院：云南保山乡村集合住宅”项目，满足了当地特殊的住房需求。云南怡成建筑设计经过多年发展，在城市建设中取得显著成绩。
评估房屋建筑设计资质合作的风险可以从以下几个方面入手：
技术风险方面，包括设计方案的可行性、施工图纸的准确性等。为降低技术风险，应严格遵循设计规范和标准，进行多轮设计评审。
在通过并购重组方式取得建筑资质时，要关注标的公司经营情况和建筑资质取得的合法有效性，防范可能导致资质被撤销、降级或吊销的情形。
在“双资质”背景下，设计牵头的EPC联合体存在风险分担问题，需要关注相关政策和规定。
出借施工资质存在多重风险，如承担用工主体责任、税务经济风险等，要严格把控合作方选择。
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