聘请资质监理企业

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2024-10-31 16:53:03
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内容摘要：如何选择资质监理企业选择资质监理企业是一项重要的决策，需要综合考虑多个因素。企业信誉和口碑：考察企业是否有良好的资信和公众形象，是...

各类资质· 许可证· 备案办理

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如何选择资质监理企业

选择资质监理企业是一项重要的决策，需要综合考虑多个因素。

企业信誉和口碑：考察企业是否有良好的资信和公众形象，是否有不正常竞争的行为或是触犯法律边缘的违规行为。良好的知识产权保护意识也是重要的考量因素。没有信誉的企业难以合作长远。
资质等级：工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质三个类别。综合资质不分等级，专业资质分为甲级、乙级，其中房屋建筑、水利水电、公路和市政公用等领域都有相应的资质要求。例如，甲级资质的企业通常在技术实力、人员配备等方面更具优势。
技术实力和人员配备：包括企业技术负责人的资质和经验，如应为注册监理工程师，并具有 15 年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。同时，注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师等专业人员的数量和资质也应符合要求，如甲级资质要求注册监理工程师等合计不少于 25 人次。
过往业绩：了解企业近 2 年内独立监理过的相应专业的工程项目数量和质量，具有丰富且成功的项目监理经验是企业能力的有力证明。
管理制度：企业应具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度，以确保监理工作的规范和高效。

资质监理企业的聘请流程

聘请资质监理企业一般需要经过以下流程：

准备公司基本材料：企业需要根据资质标准，核对公司的资历和技术条件、技术设备等是否满足要求，并收集公司基本材料。包括核对注册资金、经营范围，不符合的需及时做好工商变更；办理升级的企业，需核对企业业绩，看是否满足升级的要求；核对标准需要的技术设备，不满足的企业需增加相应设备。
提交申请报告：包括监理企业资质申请表一式四份、企业法人营业执照或工商局出具的企业名称核准通知书、符合法律法规规定的监理企业章程、注册资金证明（验资报告）、监理企业中级及以上工程技术和经济管理人员职称证书、监理工程师执业资格证书、监理工程师注册证书（原件及复印件各一份）等材料。
初审核并签署意见：地、州、市建设行政主管部门初审核并签署意见（兵团和专业厅局监理企业还需兵团建设局或专业厅局签署意见）。
受理与评审：建设厅建筑管理处受理资质申请，由建筑业协会经办人进行初审并组织专家委员会进行评审，将评审意见反馈到建筑管理处审核。
审批与公告：对于工程监理企业符合资质标准的，予以审批，并将审批结果在中国工程建设和建筑业信息网上公告。申请乙、丙级工程监理企业资质的，实行即时审批或者定期审批，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。

聘请资质监理企业的注意事项

在聘请资质监理企业时，需要注意以下重要方面：

明确各方职责和权利：在签订监理合同时，应明确监理单位、建设单位、施工单位等各方的职责和权利，确保合作过程中的工作能够顺利进行。
核实企业资质和能力：确保监理单位具备相应的资质和能力，能够胜任工程项目的监理任务。例如，综合资质企业在技术、人员等方面通常更具优势。
加强沟通与协调：监理单位在合作中应加强与建设单位、施工单位等各方的沟通与协调，及时发现和解决工程中的问题，确保工程顺利进行。
遵循监理规范和标准：监理单位在合作中应严格执行监理规范和标准，确保工程质量和进度符合要求。

优质资质监理企业推荐

以下为您推荐一些在行业内具有一定影响力的资质监理企业：

2020 年 11 月 18 日，全国工程监理综合资质企业数量为 233 家，分布于 26 个省（直辖市）。其中四川地区企业占比最多，达到 43 家；第二位为河南省 24 家；第三位为浙江省 23 家，有 18 个省份的企业数量为个位数，贵州省、福建省、吉林省、甘肃省均只有 1 家。
2023 年发布的工程监理企业品牌 200 强（综合资质）了解行业内的优秀企业。

资质监理企业的收费标准

资质监理企业的收费标准通常受到多种因素的影响，包括但不限于以下方面：

工程规模和复杂程度：大型、复杂的工程项目通常需要更多的监理工作和资源投入，收费相对较高。
监理服务内容：不同的服务内容，如质量控制、进度管理、成本控制等，收费标准可能有所不同。
地区差异：不同地区的经济发展水平和市场竞争情况会影响收费水平。
为规范建设工程监理及相关服务收费行为，维护委托双方合法权益，促进工程监理行业健康发展，自 2007 年 5 月 1 日起执行《建设工程监理与相关服务收费管理规定》。但具体的收费标准还需根据实际情况与监理企业协商确定。