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2024-10-31 16:53:00
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑资质是从事建筑施工活动的企业应当具备的资质证书。办理资质证书的企业应当具备独立法人资格。只有取得《企业法人营业执照》的企业，才具备独立法人资格，因此，投资者应当先成立公司，再办理建筑资质。
根据《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第87号），建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
建筑企业资质是从事建筑投标、施工的资格证明，代表企业在某个建筑领域的等级及可以承揽工程的范围。建筑工程的施工与质量涉及千家万户，为规范建筑市场秩序，加强建筑活动监管，保证建设工程质量安全，根据相关法律法规以及建筑业企业资质标准，只有取得相应施工承包资质的企业方可从事资质证书许可范围内的相应工程承包、工程项目管理等业务。
建筑业企业资质分为三大序列，分别为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级）；施工劳务序列不分类别和等级（劳务资质目前有意见征集函，具体见政策调整的规定）。
建筑企业在网上办理建筑资质，一般需要以下步骤：
申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、技术工人等。人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明。
网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
需要注意的是，不同地区的具体办理流程可能会有所差异，企业应根据当地的要求进行办理。
企业应具备法人资格。
具有满足相应资质标准要求的资产，如根据《建筑业企业资质标准》，不同资质等级对企业资产有明确的要求。
配备符合资质标准的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。例如，技术负责人应具备相应的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书等。
具有满足标准要求的工程业绩。
具备必要的技术装备。
数据包编码与申请表编码必须完全一致。使用“申报软件”产生的数据包，在生成时，会生成唯一编码，此编码会打印在申请表上方，如果数据包重新生成，则必须重新打印申请表。根据申报数据包标准，由各省市自行生成的数据包，数据包唯一编码需在申请表中，以条码的形式体现，受理办在受理时需读取该条码。
申报数据包标准中规定的内容有所补充。在本次企业资质申报材料电子化实施过程中，建设部市场司资质处根据需要，对申报数据上做了部分内容的补充，如不使用“申报软件”生成申报数据包，则需按照申报数据包标准进行数据的采集和生成。
企业申报数据包与报部数据包存在差异。企业申报数据包是包含了证明材料文件和企业资质申请表数据文件，报部数据包包含了证明材料文件、企业资质申请表数据文件和初审部门意见数据文件，上传到建设部的数据中必须包含初审部门审查意见数据文件（请参考申报数据包标准）。
电子化证明材料相关要求：
所有证明文件，均需原件，按1:1比例扫描件，不得使用复印件扫描，证明文件中所有信息必须清晰辨识，包括文字、照片、印章、签字和数字等，如需提供多页证明文件，应按页码顺序逐页添加。
证明文件中所有签字、盖章或者载有技术数据或项目信息的内容，仅支持JPG格式扫描件，无签字、盖章或者载有技术数据或项目信息的内容的证明文件，可使用JPG格式扫描件或PDF格式文件。
各类扫描件，最高不允许超过300dpi，最低不允许低于72dpi。
初审部门使用的用户名和密码问题。初审部门使用“初审软件”进行数据包上传或登录“申报平台”时，需要使用用户名和密码，该用户名和密码可向建设部市场司资质处申请。
还需注意以下几点：
提供资料的六种职称证书最好是本地的。如果不是本地的，则应提供相应职称的评审表。
中级职称人员必须持有计算机考试通过单，其他地区按照所在地的有关行政法规准备。
时刻关注网站或电话咨询当地住建局。政策随时变更，因此有必要及时观察建设局的最新信息。
具有职称的专业技术人员证书，新证书使用合法的和人事部门的防伪标志，并上传身份证明和社会保障缴费鉴定证明。
签好劳动合同。施工资质申请都有相应建造师要求，因此必须有劳动合同，不能遗漏。
以下是一些常见的正规网上办建筑资质平台：
建筑业企业资质管理中心，是中国权威的建筑企业工程资质查询、资讯网站。网站成立至今，为广大业主单位提供了相关查询和资讯服务。
全国住建资质查询平台。
中国资质网，成立于2008年，助力国家对建筑活动监管和建筑市场秩序规范，促进建设领域健康发展。平台积极追踪建设领域资质动态，及时提供政策解读，落实国家各项政策，推广国家相关资质标准，为企业资质相关问题答疑解惑，致力于成为建设企业、协会与政府的信息纽带和桥梁，推动中国建设领域企业优质发展。
工程质量安全监管信息平台，集成了业务办理、数据监管、信息发布等功能。其中安全监管业务信息系统与建筑企业息息相关，企业可以在系统上办理安全生产许可证、安全生产管理人员、特种作业人员等相关业务，可以有效的帮助企业维护安许信息。该平台集合了工程勘察设计质量、工程质量、城市轨道交通工程质量、工程质量安全监督执法监管系统，还连接了住建部数据中心、各省市工程质量信息系统、国家数据共享交换平台，解决了建筑行业对工程质量安全信息监管查询的需求。
四库一平台，即全国建筑市场监管公共服务平台，集合了企业数据库、注册人员数据库、工程项目数据库、诚信信息数据库，其目的是促进长效信用机制的完善、提高建筑市场的监管效率、解决建筑市场信息不对称的问题。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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